2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2025년 5월 부과분
안락스위첸
부산광역시 동래구 연안로59번길 90
세대당 평균 월 관리비
288,696원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 1,945원
- 동래구 세대당 중앙값
- 202,314원
동래구 123곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 220세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2024.01 (2년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 281대
- CCTV
- 138대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,183㎡
- 전용면적 합계
- 19,226㎡
- 시공사
- kcc스위첸
- 관리업체
- 세화플러스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 107,861원 단지 총액 2,373만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,035원 단지 총액 1,035만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,437원 단지 총액 76만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 115,694원 단지 총액 2,545만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 14,669원 단지 총액 323만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 65,343,048원 · 세대당 297,013
- 2025년 2월 65,632,219원 · 세대당 298,328
- 2025년 3월 61,645,872원 · 세대당 280,208
- 2025년 4월 62,447,084원 · 세대당 283,850
- 2025년 5월 63,513,188원 · 세대당 288,696
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,614만원
- 월 부과액3,227,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금616원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,481원 대비-89%
이 단지가 맺은 계약
전체 63건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 3억 346만원
-
2026.08.31 148,753,920원
경비용역업체계약
세화플러스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.31 600,000원
세차서비스 약정서(단지내 시설사용)
왓차워시
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.31 99,275,040원
미화용역업체계약
세화플러스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.13 23,040,000원
승강기 유지관리업체 계약
티케이 엘리베이터 코리아(주)부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.31 1,000,000원
소독업체계약
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.06.09 300,000원
낙엽폐기물 수거업체 계약
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.25 23,200원
전기차충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.13 800,000원
시설물 정기안전점검 용역업체 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.13 1,000,000원
수목방제 계약
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.24 1,100,000원
외부회계감사 계약
공인회계사 김관수
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.24 290,000원
저수조 청소용역 업체 계약
새부산환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.13 1,194,000원
정수기렌탈계약
청호나이스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.01 1,800,000원
전기설비 직무고시 분기별점검 계약서
한국전기산업안전 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.12 26,700원
어린이배상책임보험
(주)삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.12 7,260,200원
아파트화재보험, 영업배상책임보험, 승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.22 3,600,000원
복합기 임대 계약
부건사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 600,000원
세차서비스 약정서 (단지내 시설사용)
브레인 오토라이프
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.18 800,000원
시설물 정기안전점검 용역업체 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.16 3,696,000원
재활용품 수거업체 계약
현대자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.08 0원
폐식용류 수거계약
유일 O&T
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 7,200,000원
소방시설 월관리 업무대행 계약
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.20 264,000원
VAN서비스 이용신청 계약
스마트로 수도권지사 이카드밴(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 840,000원
세무신고 대행업체 계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 600,000원
세차서비스 약정서 (단지내 시설사용)
왓차워시
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.01 1,100,000원
소독업체 계약
영진이엔디
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.30 800,000원
시설물 정기안전점검 용역업체 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.04.23 290,000원
저수조청소용역업체 계약
새부산환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.03 1,374,000원
공기청정기 렌탈계약
청호나이스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.28 1,100,000원
외부회계감사 계약
공인회계사 김관수
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.01 3,960,000원
전산업무 관리계약
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
동백공인회계사감사반(제538호)
- 2024년적정
동백공인회계사감사반(제538호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
61세대 279,446원 -
26평
전용 85.0㎡
64세대 280,668원 -
26평
전용 85.0㎡
61세대 280,734원 -
31평
전용 101.3㎡
34세대 334,615원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.