부산광역시 동래구2025년 9월 부과분

안락스위첸

부산광역시 동래구 연안로59번길 90

동래구 ㎡당 중앙값

2,280원

동래구 세대당 중앙값

232,810원

출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지

세대수

220세대

동수

2개 동

사용승인

2024.01 (2년차)

최고층

37층

난방

개별난방+기타

관리방식

위탁관리

복도 유형

계단식

분양 형태

분양

주차

281대

CCTV

138대

승강기

7대

전기차 충전기

10대

관리 인원

관리 6 · 경비 2 · 청소 2명

경비 관리

위탁관리

청소 관리

위탁관리

관리비 부과면적

26,183㎡

전용면적 합계

19,226㎡

시공사

kcc스위첸

관리업체

세화플러스 주식회사

홈네트워크

유

급수 방식

부스타방식

부대·복리시설

관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 1월
2. 2월
3. 3월
4. 4월
5. 5월
6. 6월
7. 7월
8. 8월
9. 9월

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

2,905만원

• 월 부과액3,227,280원
• 월 사용액0원
• ㎡당 적립금1,109원

최근 12개월 계약

23건

최근 12개월 합계

3억 346만원

• 2026.08.31 148,753,920원

  경비용역업체계약

  세화플러스(주)

  수의계약 · 용역 · 경비

• 2026.08.31 600,000원

  세차서비스 약정서(단지내 시설사용)

  왓차워시

  수의계약 · 기타 · 잡수입

• 2026.08.31 99,275,040원

  미화용역업체계약

  세화플러스(주)

  수의계약 · 용역 · 청소

• 2026.08.13 23,040,000원

  승강기 유지관리업체 계약

  티케이 엘리베이터 코리아(주)부산지사

  수의계약 · 용역 · 승강기유지

• 2026.07.31 1,000,000원

  소독업체계약

  (주)미래아이환경

  수의계약 · 용역 · 소독

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 2025년적정

  동백공인회계사감사반(제538호)

• 2024년적정

  동백공인회계사감사반(제538호)

출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조

• 26평 전용 84.6㎡
  61세대 363,556원
• 26평 전용 85.0㎡
  64세대 365,147원
• 26평 전용 85.0㎡
  61세대 365,233원
• 31평 전용 101.3㎡
  34세대 435,331원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.