서울특별시 도봉구2026년 8월 부과분
쌍문금강아미움파크타운
서울특별시 도봉구 방학로5길 33
세대당 평균 월 관리비
290,696원
- 도봉구 ㎡당 중앙값
- 2,501원
- 도봉구 세대당 중앙값
- 253,771원
도봉구 77곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 도봉구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 126세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2018.07 (8년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 117대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 10,871㎡
- 전용면적 합계
- 7,800㎡
- 시공사
- 금강종합건설(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
도봉구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 도봉구 중앙값
일반관리비 39,511원 단지 총액 498만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 67,843원 단지 총액 855만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 29,418원 단지 총액 371만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 136,667원 단지 총액 1,722만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 17,256원 단지 총액 217만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비136,773원
개별사용료136,667원
장기수선충당금17,255원
2026년 8월 세대당 합계290,696원
단지 총액36,627,728원
참고: 잡수입607,950
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 31,869,105원 · 세대당 252,929
- 2025년 10월 25,276,100원 · 세대당 200,603
- 2025년 11월 30,073,510원 · 세대당 238,678
- 2025년 12월 27,289,580원 · 세대당 216,583
- 2026년 1월 36,848,010원 · 세대당 292,444
- 2026년 2월 29,039,225원 · 세대당 230,470
- 2026년 3월 34,787,265원 · 세대당 276,089
- 2026년 4월 29,876,955원 · 세대당 237,118
- 2026년 5월 34,248,005원 · 세대당 271,809
- 2026년 6월 31,603,575원 · 세대당 250,822
- 2026년 7월 40,080,150원 · 세대당 318,096
- 2026년 8월 36,627,728원 · 세대당 290,696
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +18%
세대당 +44,050원
2025년 8월31,077,366원
2026년 8월36,627,728원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,879만원
- 월 부과액2,174,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,327원
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,080원 대비-43%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주도봉구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.23%
전세+0.30%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.4㎡
22세대 264,801원 -
17평
전용 56.6㎡
20세대 265,647원 -
19평
전용 62.4㎡
22세대 293,212원 -
19평
전용 64.1㎡
22세대 300,913원 -
19평
전용 64.4㎡
22세대 302,462원 -
21평
전용 68.2㎡
18세대 320,307원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.