기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 쌍문동

쌍문금강아미움파크타운 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 방학로5길 33

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 3,210원 도봉구 대비 높음 37%
  • 126세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2018.07.18 (8년차)
관리비부과면적
10,871㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
금강종합건설(주)
주차
117대
CCTV
12대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022967
쌍문금강아미움파크타운 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,000원 440.4 4,788,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,174원 낮음 15% 도봉구 중앙값 ㎡당 440.4원 대비 372.9 4,053,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,772원 높음 110% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 20.5 223,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 707원 높음 228% 도봉구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 8.2 89,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,347원 높음 230% 도봉구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 38.8 421,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,305원 559.9 6,086,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,794원 낮음 54% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.2원 대비 67.2 730,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,416원 높음 27% 도봉구 중앙값 ㎡당 369.5원 대비 468.4 5,092,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,095원 높음 14% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 24.3 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,341원 143.0 1,554,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,516원 높음 34% 도봉구 중앙값 ㎡당 47.8원 대비 63.9 695,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,825원 높음 265% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 79.1 859,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 161,088원 1,867.1 20,297,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,594원 높음 253% 도봉구 중앙값 ㎡당 93.9원 대비 331.4 3,602,855
D08 전기료(전용) 세대 전기 85,397원 높음 80% 도봉구 중앙값 ㎡당 549.1원 대비 989.8 10,760,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,031원 높음 15330% 도봉구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 35.1 381,855
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,655원 높음 123% 도봉구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 390.1 4,240,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,103원 높음 10% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 24.4 265,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,348원 비교 자료 없음 15.6 169,890
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 997원 낮음 28% 도봉구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 11.6 125,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,937원 높음 84% 도봉구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 34.0 370,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,026원 높음 60% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 35.1 381,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,256원 200.0 2,174,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,256원 낮음 30% 도봉구 중앙값 ㎡당 287.7원 대비 200.0 2,174,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 276,990원 중앙값 2,340원/㎡ 높음 37% 3,210 34,900,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,468,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,043만 25.01
  2. 2,378만 25.02
  3. 2,823만 25.03
  4. 2,363만 25.04
  5. 2,799만 25.05
  6. 2,551만 25.06
  7. 3,490만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,912만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 3,598원
월 부과액의 1년 6개월 월 2,174,240원 부과 · 52,140,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 10,484원 대비 낮음 66% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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