기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 쌍문동

쌍문금강아미움파크타운 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 방학로5길 33

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 3,687원 도봉구 대비 높음 57%
  • 작년 같은 달 높음 15%
  • 126세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2018.07.18 (8년차)
관리비부과면적
10,871㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
금강종합건설(주)
주차
117대
CCTV
12대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022967
쌍문금강아미움파크타운 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,658원 448.1 4,870,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,201원 낮음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 451.6원 대비 373.2 4,057,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,861원 높음 109% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 21.6 234,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 802원 높음 218% 도봉구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 9.3 101,010
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 254원 비교 자료 없음 2.9 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,540원 높음 265% 도봉구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 41.0 446,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,843원 786.3 8,548,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,794원 낮음 56% 도봉구 중앙값 ㎡당 153.8원 대비 67.2 730,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 59,954원 높음 85% 도봉구 중앙값 ㎡당 376.4원 대비 694.9 7,554,260
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,095원 높음 4% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 24.3 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 30,106원 348.9 3,793,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 22,348원 높음 436% 도봉구 중앙값 ㎡당 48.3원 대비 259.0 2,815,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,759원 높음 276% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 89.9 977,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 164,233원 1,903.5 20,693,379
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 38,306원 높음 439% 도봉구 중앙값 ㎡당 82.4원 대비 444.0 4,826,609
D08 전기료(전용) 세대 전기 76,199원 높음 75% 도봉구 중앙값 ㎡당 505.9원 대비 883.2 9,601,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,555원 높음 926% 도봉구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 41.2 447,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 35,786원 높음 118% 도봉구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 414.8 4,509,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 높음 22% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 26.9 292,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,372원 비교 자료 없음 15.9 172,900
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,043원 낮음 23% 도봉구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 12.1 131,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,937원 높음 91% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 34.0 370,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,713원 높음 30% 도봉구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 31.4 341,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,256원 200.0 2,174,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,256원 낮음 33% 도봉구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 200.0 2,174,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 318,096원 중앙값 2,355원/㎡ 높음 57% 3,687 40,080,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 565,568원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,108만 25.08
  2. 3,187만 25.09
  3. 2,528만 25.10
  4. 3,007만 25.11
  5. 2,729만 25.12
  6. 3,685만 26.01
  7. 2,904만 26.02
  8. 3,479만 26.03
  9. 2,988만 26.04
  10. 3,425만 26.05
  11. 3,160만 26.06
  12. 4,008만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
34,900,800원
2026년 7월
40,080,150원

세대당 ▲ +41,105원 (+15%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,661만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 6,127원
월 부과액의 2년 7개월 월 2,174,240원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비 낮음 46% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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