기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 쌍문동

쌍문금강아미움파크타운 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 방학로5길 33

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,574원 도봉구 대비 높음 21%
  • 126세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2018.07.18 (8년차)
관리비부과면적
10,871㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
금강종합건설(주)
주차
117대
CCTV
12대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022967
쌍문금강아미움파크타운 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,440원 457.1 4,969,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,877원 낮음 14% 도봉구 중앙값 ㎡당 432.0원 대비 369.5 4,016,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,506원 높음 82% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 17.4 189,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 790원 높음 200% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 9.2 99,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,267원 높음 472% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 61.0 663,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,305원 559.9 6,086,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,794원 낮음 54% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.1원 대비 67.2 730,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,416원 높음 26% 도봉구 중앙값 ㎡당 370.4원 대비 468.4 5,092,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,095원 높음 13% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 24.3 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,518원 145.1 1,577,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,694원 높음 34% 도봉구 중앙값 ㎡당 49.3원 대비 66.0 717,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,825원 높음 270% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 79.1 859,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,604원 1,212.4 13,180,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,181원 높음 196% 도봉구 중앙값 ㎡당 82.9원 대비 245.5 2,668,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,996원 높음 22% 도봉구 중앙값 ㎡당 360.0원 대비 440.4 4,787,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,649원 높음 1692% 도봉구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 30.7 333,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,486원 높음 128% 도봉구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 376.5 4,093,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,083원 높음 9% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 24.1 262,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,348원 비교 자료 없음 15.6 169,890
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 897원 낮음 25% 도봉구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 10.4 113,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,937원 높음 90% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 34.0 370,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,026원 높음 60% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 35.1 381,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,256원 200.0 2,174,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,256원 낮음 28% 도봉구 중앙값 ㎡당 277.2원 대비 200.0 2,174,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,123원 중앙값 2,135원/㎡ 높음 21% 2,574 27,987,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,386,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,043만 25.01
  2. 2,378만 25.02
  3. 2,823만 25.03
  4. 2,363만 25.04
  5. 2,799만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,532만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 11,527원
월 부과액의 4년 10개월 월 2,174,240원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,785원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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