기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 쌍문동

쌍문금강아미움파크타운 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 방학로5길 33

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,932원 도봉구 대비 높음 29%
  • 126세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2018.07.18 (8년차)
관리비부과면적
10,871㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
금강종합건설(주)
주차
117대
CCTV
12대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022967
쌍문금강아미움파크타운 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,205원 454.4 4,939,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,134원 낮음 14% 도봉구 중앙값 ㎡당 432.4원 대비 372.4 4,048,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,425원 높음 67% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 16.5 179,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 889원 높음 335% 도봉구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 10.3 111,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,757원 높음 373% 도봉구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 55.1 599,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,305원 559.9 6,086,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,794원 낮음 55% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.0원 대비 67.2 730,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,416원 높음 27% 도봉구 중앙값 ㎡당 369.6원 대비 468.4 5,092,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,095원 높음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 24.3 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,078원 244.3 2,655,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,253원 높음 228% 도봉구 중앙값 ㎡당 50.4원 대비 165.2 1,795,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,825원 높음 291% 도봉구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 79.1 859,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,085원 1,473.0 16,012,745
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,056원 높음 309% 도봉구 중앙값 ㎡당 76.7원 대비 313.6 3,409,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,875원 높음 18% 도봉구 중앙값 ㎡당 519.3원 대비 612.8 6,662,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,666원 높음 752% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 30.9 335,875
D10 수도료(전용) 세대 수도 34,480원 높음 133% 도봉구 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 399.6 4,344,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,103원 높음 11% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 24.4 265,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,481원 비교 자료 없음 17.2 186,630
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 775원 낮음 32% 도봉구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 9.0 97,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,937원 높음 90% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 34.0 370,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,713원 높음 40% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 31.4 341,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,256원 200.0 2,174,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,256원 낮음 29% 도봉구 중앙값 ㎡당 282.0원 대비 200.0 2,174,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 252,929원 중앙값 2,278원/㎡ 높음 29% 2,932 31,869,105

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,559,993원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,043만 25.01
  2. 2,378만 25.02
  3. 2,823만 25.03
  4. 2,363만 25.04
  5. 2,799만 25.05
  6. 2,551만 25.06
  7. 3,490만 25.07
  8. 3,108만 25.08
  9. 3,187만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,348만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 3,999원
월 부과액의 1년 8개월 월 2,174,240원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 10,673원 대비 낮음 63% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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