경기도 하남시2026년 8월 부과분
하남감일제일풍경채아파트
경기도 하남시 감일백제로 165
세대당 평균 월 관리비
243,792원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 하남시 세대당 중앙값
- 301,900원
하남시 95곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,154세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2023.03 (3년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,228대
- CCTV
- 375대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 4 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 93,502㎡
- 전용면적 합계
- 69,895㎡
- 시공사
- 제일건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 39,045원 단지 총액 4,506만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,563원 단지 총액 4,681만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,528원 단지 총액 638만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 158,656원 단지 총액 1억 8,309만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 210,988,506원 · 세대당 182,832
- 2025년 10월 203,096,878원 · 세대당 175,993
- 2025년 11월 242,658,418원 · 세대당 210,275
- 2025년 12월 299,768,372원 · 세대당 259,764
- 2026년 1월 334,714,129원 · 세대당 290,046
- 2026년 2월 279,223,847원 · 세대당 241,961
- 2026년 3월 257,724,593원 · 세대당 223,331
- 2026년 4월 219,403,527원 · 세대당 190,124
- 2026년 5월 212,367,529원 · 세대당 184,027
- 2026년 6월 219,678,885원 · 세대당 190,362
- 2026년 7월 268,878,239원 · 세대당 232,996
- 2026년 8월 281,336,015원 · 세대당 243,792
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,881원
이 단지가 맺은 계약
전체 50건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 9,103만원
-
2026.09.07 3,400,000원
소방 작동기능 점검
주식회사 대성방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 2,277,000원
열교환기 난방 설비보호제 투입
주식회사 한독티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 450,000원
소독 용역
그린이엔에스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.01 2,000,000원
게시판 광고
다산애드컴
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 3,400,000원
조경유지관리
(주)더자람
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.21 28,744,680원
청소 용역
다우시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.21 15,551,600원
경비 용역
에스씨관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.21 389,700원
전산 용역
샛별전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 120,000원
복합기 임대차
하이테크 신도판매(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 2,100,000원
전기설비 직무고시 정기 점검
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 4,200,000원
통신 중계기 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 3,400,000원
소방시설 종합정밀 점검
주식회사 대성방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 1,000,000원
기계설비 성능점검
에스피텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 24,000,000원
횡주관(하, 오수관) 세정 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 5,000,000원
야시장 행사 계약서
도깨비 푸드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.16 3,500,000원
소방시설점검용역계약서
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 5,000,000원
단지 내 야시장 행사 개최
도깨비 푸드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.29 3,500,000원
소방 작동기능 점검
주식회사 대성방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 2,580,000원
열교환기 난방 설비보호제 투입
주식회사 한독티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.14 220,000원
카 세어링 업체 차고지 사용(2면)
주식회사 피플카
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.21 286,872,000원
하남감일제일풍경채 주민공동시설 위탁운영계약서
주식회사 지에프컴퍼니
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.05.30 1,500,000원
광고 시설물 유지관리 계약서
주식회사 끌림 이노베이션
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.08 2,100,000원
물탱크 청소 용역 계약서
청보환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.21 4,000,000원
임대차 계약서
(주)LG 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.15 39,600,000원
조경 유지관리 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.10 4,920,000원
소독 용역 계약서
그린이앤에스 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.03 181,371,360원
경비 용역 도급 계약서
에스씨관리주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.04.02 336,212,880원
청소 용역 도급 계약서
주식회사 다우시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.11 389,700원
관리업무 전산처리 용역계약서
(주)샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.05 2,090,000원
승강기유지관리계약서(분담이행방식)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.9㎡
81세대 281,397원 -
21평
전용 70.0㎡
82세대 281,558원 -
23평
전용 74.7㎡
54세대 300,476원 -
23평
전용 74.7㎡
54세대 300,758원 -
26평
전용 84.5㎡
180세대 339,922원 -
26평
전용 84.8㎡
58세대 341,130원 -
26평
전용 84.8㎡
60세대 341,452원 -
26평
전용 84.9㎡
120세대 341,693원 -
26평
전용 84.9㎡
90세대 341,894원 -
26평
전용 85.0㎡
87세대 342,015원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.