인천광역시 제물포구2026년 8월 부과분
인천유림노르웨이숲
인천광역시 제물포구 서해대로 278
세대당 평균 월 관리비
338,760원
- 제물포구 ㎡당 중앙값
- 2,366원
- 제물포구 세대당 중앙값
- 216,687원
제물포구 33곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제물포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 520세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2023.04 (3년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 686대
- CCTV
- 130대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,687㎡
- 전용면적 합계
- 31,327㎡
- 시공사
- (주)유림 E 앤 C
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제물포구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제물포구 중앙값
일반관리비 56,445원 단지 총액 2,935만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,674원 단지 총액 3,051만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,567원 단지 총액 342만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 199,667원 단지 총액 1억 383만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,407원 단지 총액 905만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 125,880,546원 · 세대당 242,077
- 2025년 10월 116,983,984원 · 세대당 224,969
- 2025년 11월 114,183,866원 · 세대당 219,584
- 2025년 12월 121,448,118원 · 세대당 233,554
- 2026년 1월 130,742,751원 · 세대당 251,428
- 2026년 2월 137,645,808원 · 세대당 264,703
- 2026년 3월 128,665,341원 · 세대당 247,433
- 2026년 4월 123,867,695원 · 세대당 238,207
- 2026년 5월 127,772,661원 · 세대당 245,716
- 2026년 6월 133,859,679원 · 세대당 257,422
- 2026년 7월 158,945,421원 · 세대당 305,664
- 2026년 8월 176,155,301원 · 세대당 338,760
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +16%
세대당 +46,450원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,830만원
- 월 부과액9,051,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,599원
제물포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,600원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 59건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 7억 8,769만원
-
2026.06.30 2,750,000원
전기설비 안전점검 도급계약서
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.29 4,200,000원
소독(방역)용역계약서
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.29 1,457,000원
저수조청소계약서
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.18 26,520,000원
승강기 유지보수 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.12 4,000,000원
부동산임대차계약서
주식회사케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 7,475,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 4,946,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 148,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 20,000원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 300,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 1,300,000원
기계설비성능점검업무대행계약
에스피텍주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 4,684,800원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 6,300,000원
소방시설 점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 45,000원
프린터(복합기)임대 계약
상록씨스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 359,688,000원
청소용역도급계약
(주)토경실업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.24 332,287,440원
경비용역도급계약
주식회사 상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.24 2,700,000원
건축물 정기점검 계약
스카이비엠텍 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.15 13,845,310원
경비용역도급 변경계약
주식회사 상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.02 14,987,000원
위생관리(청소)용역
(주)토경실업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.01 800,000원
외부감사
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.11 1,200,000원
수목소독용역계약서
(주)토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.30 1,440,000원
정화조시설 관리 용역 계약서
우리종합환경협동조합
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.06.25 1,500,000원
전기직무고기 정기점검 대행 계약서
호원전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.23 2,800,000원
2025년 정기안전점검
(주)더원씨엔아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.06.18 550,000원
신문대행, 세무자문
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.05 4,200,000원
세대소독
선문그린존 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.23 4,000,000원
엘지 중계기 임대료
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.30 250,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.25 6,912,000원
재활용 수거업체
(주)협성에이피티
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.07.13
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2024년- 2024년적정
지킴공인회계사감사반(제541호)
- 2023년적정
지킴공인회계사감사반(제541호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제물포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.2㎡
104세대 316,015원 -
18평
전용 59.1㎡
104세대 332,379원 -
18평
전용 59.9㎡
208세대 336,652원 -
20평
전용 66.2㎡
104세대 372,134원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.