부산광역시 수영구2026년 8월 부과분
남천자이아파트
부산광역시 수영구 남천동로 46
세대당 평균 월 관리비
307,106원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,613원
- 수영구 세대당 중앙값
- 287,643원
수영구 43곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 913세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2023.01 (3년차)
- 최고층
- 36층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,304대
- CCTV
- 341대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 101,258㎡
- 전용면적 합계
- 77,499㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 38,110원 단지 총액 3,479만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 67,531원 단지 총액 6,166만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,771원 단지 총액 527만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 176,824원 단지 총액 1억 6,144만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,870원 단지 총액 1,723만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 260,831,916원 · 세대당 285,686
- 2025년 10월 215,568,786원 · 세대당 236,110
- 2025년 11월 205,405,665원 · 세대당 224,978
- 2025년 12월 206,010,062원 · 세대당 225,640
- 2026년 1월 217,255,499원 · 세대당 237,957
- 2026년 2월 213,218,767원 · 세대당 233,536
- 2026년 3월 199,398,899원 · 세대당 218,399
- 2026년 4월 200,278,975원 · 세대당 219,363
- 2026년 5월 200,798,089원 · 세대당 219,932
- 2026년 6월 217,189,007원 · 세대당 237,885
- 2026년 7월 239,484,416원 · 세대당 262,304
- 2026년 8월 280,387,608원 · 세대당 307,105
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +17,481원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,340만원
- 월 부과액17,227,886원
- 월 사용액5,324,000원
- ㎡당 적립금5,564원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,954원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 145건- 최근 12개월 계약
- 49건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,329만원
-
2026.09.03 1,300,000원
수전설비 정류기반 배터리 긴급 설치 및 구입
하이셀
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.31 20,000원
전기차충전시설 배상책임보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 1,885,000원
표지판류 제작 구입
신동아산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 130,000원
소방시설 자체보수 소방자재(자동 차압모터) 구입
(주)대한전자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 255,454원
남자 독서실 에어컨 고장 수리
하이엠솔루텍주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 300,000원
음식물쓰레기통 구입
(주)대성에코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 615,000원
소방시설 자체보수 소방자재(감지기,유도등) 구입
(주)지에프에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 1,204,000원
소방시설 자체보수 소방자재(폐쇄장치) 구입
(주)미성이앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 4,440,000원
관리동 승강기 인버터 긴급 고장 수리
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.21 1,250,000원
104동 3호기 승강기 에어컨 고장 수리
주식회사 하나비젼씨스템즈 화성공장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.01 720,000원
외부 회계감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.01 480,000원
헬스장 바벨 납품
엠엔제이스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.01 2,010,000원
103동 1호기 승강기 안전센스 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.30 385,454원
당직실 침대 구입
주식회사 테라티디
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 594,548원
5단올문장3개
주식회사 컴퍼스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.29 500,000원
병충해 발생 수목 긴급 특별 방제
(주)초록담조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.24 1,700,000원
CCTV 광장비 설치
(주)동양아이텔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 633,636원
커뮤니티시설 골프장 스크린천 구입
넘버원스크린천
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.07 544,545원
커뮤니티시설 청소기 구입
다솜프라자 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.24 430,001원
가솔린 예초기 구입
주식회사 골드트레이더스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 11,300,000원
헬스장 헬스기구 납품업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2026.05.13 1,200,000원
저수조 청소 도급계약서
CTS고려텍스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.30 24,365,000원
청소도급변경계약서
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.29 2,130,000원
방역소독 계약서
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.27 3,000,000원
단지내 전체 수목 병해충 방제작업(3회)
(주)초록담조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 300,000원
출장세차 출입승인계약서
(주)유진오토라이프
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.20 18,090,000원
수목 전지전정 및 철쭉, 맥문동 식재 작업
(주)초록담조경나무병원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.18 18,090,000원
수목 전지전정 및 철쭉, 맥문동 식재작업 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.18 19,575,000원
공사도급 계약서(CCTV카메라 설치공사)
(주)에이에스정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 19,575,000원
CCTV카메라 설치업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
24세대 216,932원 -
18평
전용 60.0㎡
44세대 217,040원 -
18평
전용 60.0㎡
48세대 217,077원 -
23평
전용 75.0㎡
32세대 271,273원 -
23평
전용 75.0㎡
24세대 271,310원 -
23평
전용 75.0㎡
32세대 271,346원 -
24평
전용 78.0㎡
24세대 282,127원 -
26평
전용 85.0㎡
133세대 307,453원 -
26평
전용 85.0㎡
414세대 307,489원 -
31평
전용 101.7㎡
66세대 367,872원 -
35평
전용 115.4㎡
32세대 417,583원 -
38평
전용 126.0㎡
34세대 455,789원 -
43평
전용 142.6㎡
1세대 515,919원 -
44평
전용 145.4㎡
2세대 526,049원 -
44평
전용 145.9㎡
1세대 527,894원 -
48평
전용 157.1㎡
1세대 568,198원 -
48평
전용 157.2㎡
1세대 568,922원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.