대구광역시 달서구2026년 7월 부과분
죽전역화성파크드림
대구광역시 달서구 감삼동 582-5 죽전역화성파크드림
세대당 평균 월 관리비
285,274원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,166원
- 달서구 세대당 중앙값
- 232,060원
달서구 239곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2022.10 (4년차)
- 최고층
- 38층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 191대
- CCTV
- 82대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,185㎡
- 전용면적 합계
- 11,402㎡
- 시공사
- 화성
- 관리업체
- 나라솔루션(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 압력탱크식
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 88,365원 단지 총액 1,272만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,901원 단지 총액 891만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,792원 단지 총액 40만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 121,683원 단지 총액 1,752만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 10,532원 단지 총액 152만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 50,895,800원 · 세대당 353,443
- 2025년 9월 52,448,140원 · 세대당 364,223
- 2025년 10월 42,994,010원 · 세대당 298,569
- 2025년 11월 40,081,730원 · 세대당 278,345
- 2025년 12월 39,989,340원 · 세대당 277,703
- 2026년 1월 40,938,330원 · 세대당 284,293
- 2026년 2월 42,409,300원 · 세대당 294,509
- 2026년 3월 38,696,830원 · 세대당 268,727
- 2026년 4월 38,458,160원 · 세대당 267,070
- 2026년 5월 37,127,789원 · 세대당 257,831
- 2026년 6월 39,497,500원 · 세대당 274,288
- 2026년 7월 41,079,420원 · 세대당 285,273
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -13%
세대당 -41,305원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,211만원
- 월 부과액1,516,640원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,749원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,134원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.05.03 14,640,000원
승강기 유지보수 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.1㎡
38세대 227,196원 -
26평
전용 84.9㎡
38세대 305,991원 -
26평
전용 85.0㎡
68세대 306,135원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.