충청남도 서산시2026년 8월 부과분
하트리움
충청남도 서산시 동문동 259-7 하트리움
세대당 평균 월 관리비
155,336원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,347원
- 서산시 세대당 중앙값
- 221,669원
서산시 63곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 164세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2015.04 (11년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 87대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 1 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 6,204㎡
- 전용면적 합계
- 3,690㎡
- 시공사
- 두진건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 26,314원 단지 총액 432만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,101원 단지 총액 625만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 25,370원 단지 총액 416만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 56,453원 단지 총액 926만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 9,098원 단지 총액 149만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 21,692,120원 · 세대당 132,269
- 2025년 10월 21,011,450원 · 세대당 128,118
- 2025년 11월 19,778,710원 · 세대당 120,601
- 2025년 12월 20,618,440원 · 세대당 125,722
- 2026년 1월 21,636,460원 · 세대당 131,929
- 2026년 2월 21,791,820원 · 세대당 132,876
- 2026년 3월 22,572,340원 · 세대당 137,636
- 2026년 4월 21,975,010원 · 세대당 133,993
- 2026년 5월 22,717,610원 · 세대당 138,522
- 2026년 6월 23,370,120원 · 세대당 142,500
- 2026년 7월 25,350,639원 · 세대당 154,577
- 2026년 8월 25,475,100원 · 세대당 155,335
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +7,463원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,680만원
- 월 부과액1,492,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,437원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,228원 대비+148%
이 단지가 맺은 계약
전체 0건공개된 계약이 없습니다.
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2024년- 2024년감사 생략(세대 동의)
- 2023년감사 생략(세대 동의)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 14.3㎡
14세대 98,723원 -
6평
전용 19.2㎡
94세대 132,758원 -
9평
전용 30.0㎡
56세대 207,387원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.