경기도 이천시2026년 7월 부과분
이천코아루휴티스2단지아파트
경기도 이천시 애련정로 67-15
세대당 평균 월 관리비
423,339원
- 이천시 ㎡당 중앙값
- 2,657원
- 이천시 세대당 중앙값
- 252,224원
이천시 110곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 이천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2021.03 (5년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 182대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 15,552㎡
- 전용면적 합계
- 12,238㎡
- 시공사
- 금강건설
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
이천시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 이천시 중앙값
일반관리비 118,846원 단지 총액 1,711만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 80,441원 단지 총액 1,158만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,496원 단지 총액 252만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 192,381원 단지 총액 2,770만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,175원 단지 총액 204만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비216,783원
개별사용료192,381원
장기수선충당금14,175원
2026년 7월 세대당 합계423,339원
단지 총액60,960,830원
참고: 잡수입4,487,690
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 59,728,980원 · 세대당 414,784
- 2025년 9월 51,222,040원 · 세대당 355,708
- 2025년 10월 48,489,690원 · 세대당 336,733
- 2025년 11월 49,585,380원 · 세대당 344,342
- 2025년 12월 51,019,020원 · 세대당 354,298
- 2026년 1월 52,813,400원 · 세대당 366,759
- 2026년 2월 49,868,103원 · 세대당 346,306
- 2026년 3월 49,802,600원 · 세대당 345,851
- 2026년 4월 49,405,940원 · 세대당 343,096
- 2026년 5월 49,052,100원 · 세대당 340,639
- 2026년 6월 53,077,880원 · 세대당 368,596
- 2026년 7월 60,960,830원 · 세대당 423,339
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +9,499원
2025년 7월59,592,900원
2026년 7월60,960,830원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 154만원
- 월 부과액2,041,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,529원
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,246원 대비-36%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주이천시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.18%
전세-0.19%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
72세대 423,304원 -
26평
전용 85.0㎡
72세대 423,354원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.