경기도 평택시2026년 8월 부과분
평택 코아루 더 블루시티 (도시형생활주택)아파트
경기도 평택시 정암로 31
세대당 평균 월 관리비
177,820원
- 평택시 ㎡당 중앙값
- 2,758원
- 평택시 세대당 중앙값
- 264,641원
평택시 243곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 평택시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2021.06 (5년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 160대
- CCTV
- 131대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,397㎡
- 전용면적 합계
- 6,472㎡
- 시공사
- 대양종합건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 도시종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
평택시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 평택시 중앙값
일반관리비 38,868원 단지 총액 1,162만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,436원 단지 총액 1,359만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,016원 단지 총액 299만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 77,699원 단지 총액 2,323만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 5,800원 단지 총액 173만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 47,383,700원 · 세대당 158,473
- 2025년 10월 40,316,590원 · 세대당 134,838
- 2025년 11월 39,307,090원 · 세대당 131,461
- 2025년 12월 39,432,610원 · 세대당 131,881
- 2026년 1월 40,987,930원 · 세대당 137,083
- 2026년 2월 42,125,500원 · 세대당 140,887
- 2026년 3월 42,596,980원 · 세대당 142,464
- 2026년 4월 42,325,590원 · 세대당 141,557
- 2026년 5월 42,487,330원 · 세대당 142,098
- 2026년 6월 46,283,200원 · 세대당 154,793
- 2026년 7월 49,270,900원 · 세대당 164,785
- 2026년 8월 53,168,140원 · 세대당 177,819
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +20,351원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,851만원
- 월 부과액1,734,340원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,148원
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,779원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 7건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1,233만원
-
2026.08.11 4,950,000원
1층 중앙통로 상부 파벽돌철거 후 갤러리설치 및 신규스카시로고 부착공사
영일사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 4,000,000원
주차장 및 전기 차 운영 통합시스템 운영 위탁업체 선정
아마노코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 1,400,000원
긴급)저수조 정수위 밸브 교체
스마트누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 1,980,000원
소방시설 동파 피해 복도 타일 보수 공사
박군타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.12.15 10,800,000원
주차설비 유지보수 계약서
엘파킹 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 2건 더 보기
-
2021.10.25 3,701,610원
전기안전관리대행 계약서
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.08.31 5,760,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아(주) 경원지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주평택시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 20.2㎡
10세대 166,023원 -
6평
전용 20.7㎡
19세대 169,802원 -
6평
전용 20.7㎡
19세대 169,884원 -
6평
전용 20.7㎡
1세대 169,966원 -
6평
전용 20.8㎡
12세대 170,952원 -
6평
전용 20.9㎡
2세대 171,363원 -
6평
전용 20.9㎡
11세대 171,609원 -
6평
전용 20.9㎡
3세대 171,691원 -
6평
전용 21.0㎡
1세대 172,184원 -
6평
전용 21.0㎡
117세대 172,430원 -
6평
전용 21.0㎡
1세대 172,513원 -
6평
전용 21.0㎡
15세대 172,595원 -
6평
전용 21.1㎡
19세대 173,006원 -
6평
전용 21.2㎡
31세대 174,484원 -
7평
전용 23.3㎡
12세대 191,160원 -
7평
전용 24.1㎡
10세대 197,568원 -
9평
전용 29.3㎡
4세대 240,943원 -
9평
전용 29.3㎡
3세대 241,025원 -
9평
전용 29.5㎡
2세대 242,093원 -
9평
전용 29.9㎡
2세대 245,954원 -
9평
전용 30.0㎡
1세대 246,282원 -
9평
전용 30.0㎡
1세대 246,611원 -
9평
전용 30.1㎡
1세대 247,186원 -
9평
전용 31.3㎡
1세대 256,962원 -
13평
전용 43.0㎡
1세대 353,322원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.