대전광역시 중구2026년 8월 부과분
신원대자연아파트
대전광역시 중구 보문산로 375
세대당 평균 월 관리비
182,520원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 중구 세대당 중앙값
- 245,310원
중구 74곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 145세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2002.11 (24년차)
- 최고층
- 8층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 109대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 11,630㎡
- 전용면적 합계
- 8,627㎡
- 시공사
- 신원건설(주)
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 75,378원 단지 총액 1,093만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 2,207원 단지 총액 32만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 6,416원 단지 총액 93만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 70,519원 단지 총액 1,023만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 28,000원 단지 총액 406만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 27,046,270원 · 세대당 186,526
- 2025년 10월 26,831,680원 · 세대당 185,046
- 2025년 11월 24,743,180원 · 세대당 170,642
- 2025년 12월 24,746,480원 · 세대당 170,665
- 2026년 1월 25,276,760원 · 세대당 174,322
- 2026년 2월 26,181,560원 · 세대당 180,562
- 2026년 3월 26,348,850원 · 세대당 181,716
- 2026년 4월 24,741,930원 · 세대당 170,634
- 2026년 5월 25,880,530원 · 세대당 178,486
- 2026년 6월 24,989,110원 · 세대당 172,338
- 2026년 7월 25,428,000원 · 세대당 175,365
- 2026년 8월 26,465,380원 · 세대당 182,519
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,162원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,364만원
- 월 부과액4,060,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,210원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 14,035원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2021.06.30 19,510,000원
영상정보처리기기 교체 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
145세대 182,508원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.