2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 중구2025년 9월 부과분
신원대자연아파트
대전광역시 중구 보문산로 375
세대당 평균 월 관리비
186,526원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,198원
- 중구 세대당 중앙값
- 224,228원
중구 97곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 145세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2002.11 (24년차)
- 최고층
- 8층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 109대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 11,630㎡
- 전용면적 합계
- 8,627㎡
- 시공사
- 신원건설(주)
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 66,439원 단지 총액 963만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 4,141원 단지 총액 60만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,416원 단지 총액 93만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 81,530원 단지 총액 1,182만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 28,000원 단지 총액 406만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 28,903,810원 · 세대당 199,336
- 2025년 2월 29,331,350원 · 세대당 202,285
- 2025년 3월 26,277,300원 · 세대당 181,222
- 2025년 4월 25,251,690원 · 세대당 174,149
- 2025년 5월 25,612,319원 · 세대당 176,636
- 2025년 6월 25,273,000원 · 세대당 174,296
- 2025년 7월 25,095,080원 · 세대당 173,069
- 2025년 8월 25,861,840원 · 세대당 178,357
- 2025년 9월 27,046,270원 · 세대당 186,526
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,044만원
- 월 부과액4,060,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,954원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 12,164원 대비+56%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2021.06.30 19,510,000원
영상정보처리기기 교체 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
145세대 186,513원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.