서울특별시 노원구2026년 8월 부과분
석계역우남아파트
서울특별시 노원구 화랑로 355
세대당 평균 월 관리비
316,775원
- 노원구 ㎡당 중앙값
- 2,616원
- 노원구 세대당 중앙값
- 255,382원
노원구 150곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 노원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 138세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2001.12 (25년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 163대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,646㎡
- 전용면적 합계
- 11,693㎡
- 시공사
- 우남건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
노원구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 노원구 중앙값
일반관리비 64,276원 단지 총액 887만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,682원 단지 총액 837만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,413원 단지 총액 130만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 145,253원 단지 총액 2,004만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 37,150원 단지 총액 513만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 43,029,380원 · 세대당 311,807
- 2025년 10월 37,348,810원 · 세대당 270,643
- 2025년 11월 37,124,760원 · 세대당 269,020
- 2025년 12월 36,943,620원 · 세대당 267,707
- 2026년 1월 38,182,070원 · 세대당 276,681
- 2026년 2월 38,489,260원 · 세대당 278,907
- 2026년 3월 37,097,552원 · 세대당 268,822
- 2026년 4월 37,014,450원 · 세대당 268,220
- 2026년 5월 37,087,780원 · 세대당 268,752
- 2026년 6월 37,632,040원 · 세대당 272,695
- 2026년 7월 38,486,590원 · 세대당 278,888
- 2026년 8월 43,714,980원 · 세대당 316,775
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,946원
이 단지가 맺은 계약
전체 6건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 3,545만원
-
2026.09.08 35,450,000원
지하주차장 환경개선공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.22 62,000,000원
주차장 증설공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.13 8,050,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2023.02.22 6,240,000원
승강기 유지관리 용역사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2020.06.29 25,144,000원
단지내 영상보안장치(CCTV) 교체 및 증설 공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 1건 더 보기
-
2018.10.22 24,490,000원
승강기 메인쉬브, 로프 교체 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주노원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
138세대 316,775원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.