2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 노원구2025년 2월 부과분
석계역우남아파트
서울특별시 노원구 화랑로 355
세대당 평균 월 관리비
273,095원
- 노원구 ㎡당 중앙값
- 2,612원
- 노원구 세대당 중앙값
- 243,217원
노원구 219곳 중 115번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 노원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 138세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2001.12 (25년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 163대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,646㎡
- 전용면적 합계
- 11,693㎡
- 시공사
- 우남건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
노원구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
26개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 노원구 중앙값
일반관리비 65,042원 단지 총액 898만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,613원 단지 총액 795만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,081원 단지 총액 181만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 105,359원 단지 총액 1,454만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,000원 단지 총액 442만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 36,516,480원 · 세대당 264,612
- 2025년 2월 37,687,050원 · 세대당 273,094
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,135만원
- 월 부과액4,416,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,479원
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,829원 대비+52%
이 단지가 맺은 계약
전체 6건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 3,545만원
-
2026.09.08 35,450,000원
지하주차장 환경개선공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.22 62,000,000원
주차장 증설공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.13 8,050,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2023.02.22 6,240,000원
승강기 유지관리 용역사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2020.06.29 25,144,000원
단지내 영상보안장치(CCTV) 교체 및 증설 공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 1건 더 보기
-
2018.10.22 24,490,000원
승강기 메인쉬브, 로프 교체 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주노원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
138세대 273,095원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.