경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄역 동원로얄듀크비스타3차
경기도 화성시 동탄구 동부대로 1062
세대당 평균 월 관리비
367,940원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 278세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2020.02 (6년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 397대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,874㎡
- 전용면적 합계
- 24,469㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 65,115원 단지 총액 1,810만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,731원 단지 총액 1,605만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,113원 단지 총액 309만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 222,503원 단지 총액 6,186만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,478원 단지 총액 319만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 97,767,491원 · 세대당 351,681
- 2025년 10월 82,632,527원 · 세대당 297,239
- 2025년 11월 89,992,923원 · 세대당 323,715
- 2025년 12월 104,284,835원 · 세대당 375,125
- 2026년 1월 117,976,927원 · 세대당 424,377
- 2026년 2월 105,993,649원 · 세대당 381,272
- 2026년 3월 96,732,519원 · 세대당 347,958
- 2026년 4월 88,098,143원 · 세대당 316,899
- 2026년 5월 83,414,837원 · 세대당 300,053
- 2026년 6월 81,792,545원 · 세대당 294,217
- 2026년 7월 87,427,877원 · 세대당 314,488
- 2026년 8월 102,287,250원 · 세대당 367,939
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,507원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,683만원
- 월 부과액3,190,870원
- 월 사용액2,041,600원
- ㎡당 적립금6,175원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 181건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 6억 7,832만원
-
2026.11.30 4,650,000원
남문 주차장 루프코일 설치공사
아마노코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.10.30 1,128,100원
열교환기 청관제 투입용역
한국난방관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.15 550,000원
바이크 계기판, 벨트마사지기 구입
하나코프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.01 1,540,000원
외부 대리석 계단수리
화이트하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.30 705,000원
승강기 PC보드 교체
현대엘리베이터(주)수원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.30 740,000원
소방수신기 프로그램 수정외
존슨콘트롤즈(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.30 1,200,000원
외벽 대리석 타일 보수공사
화이트하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 764,000원
야외운동시설물 보수공사
케이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 200,000원
소방시설물 공사
광전방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 1,500,000원
공용부 우수배관 누수공사
시원누수 탐지공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 989,000원
공용부 급탕관 입상관 누수공사
다온펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 415,000원
방치 및 폐 자전거 처분
이래환경
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.08.31 746,000원
승강기 Vcon 보드 교체
현대엘리베이터(주)수원진사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 1,420,000원
발전기 엔진오일 교체용역
인터젠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 1,600,000원
야외테이블 벤치세트 구매
오에스팀버
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2026.07.31 729,000원
공용부 인터넷 신규회선 가입
케이티(주)
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2026.07.31 1,170,000원
광전식 아나로그 감지기 구매
동부방재산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.30 192,600원
물놀이형 수역시설 수질검사
일영랩(주)
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2026.07.01 5,800,000원
남문 주차장 입구 보도블럭 재포장공사등
대성건설
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2026.07.01 3,500,000원
주차프로그램 업데이트및 어플리케이션 연동
아마노코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 2,001,600원
오이천사 긴급재난알림서비스, 오이패스 설치
지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 840,000원
커뮤니티 유지관리
하나코프
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.06.01 1,760,000원
2025년 회계감사 사업자
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.01 3,679,500원
조합놀이대, 흔들의자 수리
아르고
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,050,000원
공용부 타일교체(신규8개소)
제일산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 2,806,370원
승강기 보수공사
현대엘리베이터(주)수원지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 1,188,200원
옥외보안등, 북문문주등 교체
하나전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.01 630,000원
소방중계기구매
동부방재산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.28 1,430,000원
공용부 에어컨세척
크린닥터
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.01 1,840,000원
수신기 프로그램 수정등
존슨컨트롤즈인터내셔널코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
194세대 355,318원 -
29평
전용 95.0㎡
84세대 397,120원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.