서울특별시 서대문구2026년 7월 부과분
DMC에코자이
서울특별시 서대문구 거북골로 84
세대당 평균 월 관리비
284,343원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,538원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 252,870원
서대문구 92곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,047세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2019.12 (7년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,353대
- CCTV
- 536대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,046㎡
- 전용면적 합계
- 70,347㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 42,227원 단지 총액 4,421만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,781원 단지 총액 6,259만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,292원 단지 총액 1,601만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 157,367원 단지 총액 1억 6,476만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,676원 단지 총액 1,013만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 301,164,875원 · 세대당 287,645
- 2025년 9월 259,559,080원 · 세대당 247,907
- 2025년 10월 256,063,743원 · 세대당 244,569
- 2025년 11월 295,712,805원 · 세대당 282,438
- 2025년 12월 352,576,212원 · 세대당 336,749
- 2026년 1월 386,688,760원 · 세대당 369,330
- 2026년 2월 330,754,748원 · 세대당 315,907
- 2026년 3월 304,040,268원 · 세대당 290,391
- 2026년 4월 264,783,486원 · 세대당 252,897
- 2026년 5월 259,592,180원 · 세대당 247,939
- 2026년 6월 260,358,694원 · 세대당 248,671
- 2026년 7월 297,706,718원 · 세대당 284,342
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,507원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 8,571만원
- 월 부과액10,130,740원
- 월 사용액1,561,390원
- ㎡당 적립금8,181원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,269원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 339건- 최근 12개월 계약
- 73건
- 최근 12개월 합계
- 13억 8,382만원
-
2026.09.15 2,700,000원
건축물 정밀 안전 점검 실시 업체 선정 건
에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.09.14 2,340,000원
승강기 기계실 내 환풍기 설치 업체 선정 건
엘림공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 900,000원
외부회곅감사업체선정
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.09.01 900,000원
외부회계감사업체 선정
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.18 2,960,000원
지하주차장 급기팬 및 유인팬 교체 보수
성준건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.18 1,290,000원
106동 5/6라인 지하피트 집수정펌프 교체 작업
성준건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 700,000원
승강기 내 cctv 선로 보수의 건
(주)에스엠아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 2,742,727원
골프연습장 에어컨 실외기 수리건
하이엠솔루텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 2,591,000원
승강기 부품교체 업체
미국미쓰비시
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 350,000원
105동 누수세대에 대한 건
그림깍지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 1,200,000원
헬스장CCTV카메라 교체의 건
제이엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 2,000,000원
107동 6호라인 에어컨 입상관 보수의 건
엘림공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 350,000원
커피머신 수리건
휴니크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 580,000원
헬스장 기구(런닝머신) 보수의 건
헬스픽
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 3,402,000원
정수기 계약업체 선정
쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 2,150,000원
어린이 놀이터 내 트램펄린 교체 업체 선정
오리엔트기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 1,350,000원
열교환기세관공사업체선정
오성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 1,440,000원
안전기술지도(재해예방기술지도)업체 선정
(주)세이프21
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 450,000원
장기수선계획 수시조정 작성업체 선정
오픈메뉴얼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 900,000원
106동 1.2라인 승강로 배수펌프 교체업체 선정
성준건설기게
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 1,740,000원
커뮤니티 샤워장 기계실 감압펌프 교체
그린에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 1,178,000,000원
지하주차장 바닥 에폭시 공사 및 벽체, 기둥 도장공사 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.01 800,000원
화단배수관 보수 업체 선정
대호상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 3,500,000원
소방시설 작동점검 업체 선정
비케이소방기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,328,000원
승강기 부품 구입업체 선정
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.21 3,560,000원
배수펌프교체업체 선정
엘지피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 8,730,000원
수목(회양목) 식재 공사업체 선정 입찰(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 1,793,000원
어린이놀이터 보수업체선정
오리엔트기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 450,000원
공용타일 작업업체 선정
피앤디
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.30 1,200,000원
공용부 오수관 청소업체 선정
스트롱클린(일산)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2025.04.10
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2023.04.19 장기수선충당금
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
20세대 167,883원 -
12평
전용 39.9㎡
54세대 168,771원 -
13평
전용 43.3㎡
82세대 183,372원 -
16평
전용 51.8㎡
22세대 219,132원 -
18평
전용 59.4㎡
20세대 251,549원 -
18평
전용 59.7㎡
88세대 252,480원 -
18평
전용 59.8㎡
268세대 253,030원 -
22평
전용 72.8㎡
84세대 308,257원 -
22평
전용 73.0㎡
79세대 308,808원 -
26평
전용 84.8㎡
16세대 358,787원 -
26평
전용 84.8㎡
72세대 358,956원 -
26평
전용 85.0㎡
232세대 359,634원 -
36평
전용 118.2㎡
2세대 500,389원 -
36평
전용 118.3㎡
6세대 500,770원 -
36평
전용 118.4㎡
2세대 501,109원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.