2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서대문구2025년 4월 부과분
DMC에코자이
서울특별시 서대문구 거북골로 84
세대당 평균 월 관리비
255,555원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 213,612원
서대문구 89곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,047세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2019.12 (7년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,353대
- CCTV
- 536대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,046㎡
- 전용면적 합계
- 70,347㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 37,883원 단지 총액 3,966만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,571원 단지 총액 5,818만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,891원 단지 총액 1,454만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 138,533원 단지 총액 1억 4,504만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,676원 단지 총액 1,013만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 359,180,217원 · 세대당 343,056
- 2025년 2월 331,530,165원 · 세대당 316,647
- 2025년 3월 300,779,657원 · 세대당 287,277
- 2025년 4월 267,565,609원 · 세대당 255,554
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,535만원
- 월 부과액10,130,740원
- 월 사용액579,480원
- ㎡당 적립금6,511원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,725원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 339건- 최근 12개월 계약
- 73건
- 최근 12개월 합계
- 13억 8,382만원
-
2026.09.15 2,700,000원
건축물 정밀 안전 점검 실시 업체 선정 건
에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.09.14 2,340,000원
승강기 기계실 내 환풍기 설치 업체 선정 건
엘림공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 900,000원
외부회곅감사업체선정
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.09.01 900,000원
외부회계감사업체 선정
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.18 2,960,000원
지하주차장 급기팬 및 유인팬 교체 보수
성준건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.18 1,290,000원
106동 5/6라인 지하피트 집수정펌프 교체 작업
성준건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 700,000원
승강기 내 cctv 선로 보수의 건
(주)에스엠아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 2,742,727원
골프연습장 에어컨 실외기 수리건
하이엠솔루텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 2,591,000원
승강기 부품교체 업체
미국미쓰비시
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 350,000원
105동 누수세대에 대한 건
그림깍지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 1,200,000원
헬스장CCTV카메라 교체의 건
제이엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 2,000,000원
107동 6호라인 에어컨 입상관 보수의 건
엘림공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 350,000원
커피머신 수리건
휴니크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 580,000원
헬스장 기구(런닝머신) 보수의 건
헬스픽
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 3,402,000원
정수기 계약업체 선정
쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 2,150,000원
어린이 놀이터 내 트램펄린 교체 업체 선정
오리엔트기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 1,350,000원
열교환기세관공사업체선정
오성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 1,440,000원
안전기술지도(재해예방기술지도)업체 선정
(주)세이프21
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 450,000원
장기수선계획 수시조정 작성업체 선정
오픈메뉴얼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 900,000원
106동 1.2라인 승강로 배수펌프 교체업체 선정
성준건설기게
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 1,740,000원
커뮤니티 샤워장 기계실 감압펌프 교체
그린에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 1,178,000,000원
지하주차장 바닥 에폭시 공사 및 벽체, 기둥 도장공사 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.01 800,000원
화단배수관 보수 업체 선정
대호상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 3,500,000원
소방시설 작동점검 업체 선정
비케이소방기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,328,000원
승강기 부품 구입업체 선정
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.21 3,560,000원
배수펌프교체업체 선정
엘지피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 8,730,000원
수목(회양목) 식재 공사업체 선정 입찰(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 1,793,000원
어린이놀이터 보수업체선정
오리엔트기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 450,000원
공용타일 작업업체 선정
피앤디
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.30 1,200,000원
공용부 오수관 청소업체 선정
스트롱클린(일산)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 16건-
2025.11.28 장기수선충당금
지능형 홈네트워크 설비 · 홈네트워크기기
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.10.17
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분수선
-
2025.09.09 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 문 개폐(여닫는)장치
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.08.21 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.08.20
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
이력 11건 더 보기
-
2025.07.21 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 영상정보처리기기 및 침입탐지시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.06.27 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 수신반
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.06.23 장기수선충당금
통신 및 방송설비 · 방송수신 공동설비
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.04.15
보안, 방범시설 · 영상정보처리기기 및 침입탐지시설
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.04.10
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2025.03.31 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 문 개폐(여닫는)장치
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.03.25
지붕
건물 외부 · 부분수리
-
2024.11.29
소화설비 · 스프링클러 헤드
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.06.14 장기수선충당금
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기
-
2023.04.19 장기수선충당금
건물 내부
-
2021.09.13
전기·소화·승강기
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
20세대 150,885원 -
12평
전용 39.9㎡
54세대 151,684원 -
13평
전용 43.3㎡
82세대 164,806원 -
16평
전용 51.8㎡
22세대 196,946원 -
18평
전용 59.4㎡
20세대 226,081원 -
18평
전용 59.7㎡
88세대 226,918원 -
18평
전용 59.8㎡
268세대 227,412원 -
22평
전용 72.8㎡
84세대 277,048원 -
22평
전용 73.0㎡
79세대 277,543원 -
26평
전용 84.8㎡
16세대 322,462원 -
26평
전용 84.8㎡
72세대 322,614원 -
26평
전용 85.0㎡
232세대 323,223원 -
36평
전용 118.2㎡
2세대 449,728원 -
36평
전용 118.3㎡
6세대 450,070원 -
36평
전용 118.4㎡
2세대 450,374원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.