전남광주통합특별시 나주시2026년 8월 부과분
나주달빛마을세움트리
전남광주통합특별시 나주시 송월14길 5
세대당 평균 월 관리비
249,893원
- 나주시 ㎡당 중앙값
- 2,360원
- 나주시 세대당 중앙값
- 220,446원
나주시 41곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 나주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 266세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2018.10 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 341대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,014㎡
- 전용면적 합계
- 21,227㎡
- 시공사
- 세움건설주식회사
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
나주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 나주시 중앙값
일반관리비 42,493원 단지 총액 1,130만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,193원 단지 총액 1,149만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,878원 단지 총액 103만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 142,979원 단지 총액 3,803만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,350원 단지 총액 462만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 61,525,606원 · 세대당 231,299
- 2025년 10월 52,534,430원 · 세대당 197,497
- 2025년 11월 48,192,070원 · 세대당 181,173
- 2025년 12월 49,087,390원 · 세대당 184,539
- 2026년 1월 53,326,050원 · 세대당 200,473
- 2026년 2월 53,915,810원 · 세대당 202,691
- 2026년 3월 51,200,460원 · 세대당 192,482
- 2026년 4월 53,076,800원 · 세대당 199,536
- 2026년 5월 51,486,140원 · 세대당 193,556
- 2026년 6월 51,449,750원 · 세대당 193,420
- 2026년 7월 52,192,110원 · 세대당 196,210
- 2026년 8월 66,471,440원 · 세대당 249,892
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +16,616원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,777만원
- 월 부과액4,615,100원
- 월 사용액7,040,000원
- ㎡당 적립금7,508원
나주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,028원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.23 86,000,000원
지붕 아스팔트 슁글 부분 수선공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.07 1,260,000원
AFMS 서비스 이용계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 930,000원
외부감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.05 930,000원
외부감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주나주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.8㎡
266세대 249,890원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.