경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄2제일풍경채아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄대로4가길 26
세대당 평균 월 관리비
304,578원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 624세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2018.08 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 817대
- CCTV
- 496대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,021㎡
- 전용면적 합계
- 41,651㎡
- 시공사
- 제이제이건설(주)
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 47,582원 단지 총액 2,969만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,949원 단지 총액 3,366만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,111원 단지 총액 756만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 176,473원 단지 총액 1억 1,012만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 14,462원 단지 총액 902만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 153,487,034원 · 세대당 245,972
- 2025년 10월 156,223,936원 · 세대당 250,358
- 2025년 11월 175,373,726원 · 세대당 281,047
- 2025년 12월 213,583,631원 · 세대당 342,281
- 2026년 1월 236,124,132원 · 세대당 378,404
- 2026년 2월 199,431,789원 · 세대당 319,602
- 2026년 3월 187,605,736원 · 세대당 300,650
- 2026년 4월 161,242,364원 · 세대당 258,401
- 2026년 5월 153,959,616원 · 세대당 246,730
- 2026년 6월 153,600,368원 · 세대당 246,154
- 2026년 7월 182,660,978원 · 세대당 292,725
- 2026년 8월 190,056,722원 · 세대당 304,578
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +20,530원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,086만원
- 월 부과액9,024,570원
- 월 사용액825,000원
- ㎡당 적립금4,926원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 368건- 최근 12개월 계약
- 63건
- 최근 12개월 합계
- 6억 974만원
-
2026.09.15 3,970,000원
소방점검 지적사항 보수공사
한남엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 708,000원
led램프구입
신성종합무역
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.12 212,900원
보험가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.12 14,443,700원
보험가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 10,300,000원
승강기지적사항보수공사
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 8,700,000원
승강기지적사항보수공사
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 639,090원
물품구입
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 2,100,000원
외부방역
세스코
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.07 3,548,000원
난간보수공사
미래건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 600,000원
CCTV카메라구입
신우에코넷
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 650,000원
CCTV보수
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 300,000원
세대에너지사용 연동프로그램 재설치
피에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 237,120원
전산프로그램유지관리
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.23 550,000원
세무주치의
세화세무회계/기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.22 2,000,000원
공청장비 광증폭기 교체
창조통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 1,700,000원
바닥분수 인버터교체
세아산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 400,000원
어린이놀이터자재구입
플레이잼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 4,980,000원
소방점검컨설팅용역
한남엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 1,255,000원
CCTV선로보수
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 1,364,000원
스텐입간판구입
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 722,272원
블루투스스피커외1종구입
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 600,000원
자동문부품구매
아사블로이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.26 850,000원
바닥분수 인버터 교체
세아산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.14 11,980,800원
재활용수거
주성
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.10 361,819원
시스템에어컨고장수리
삼성전자서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 930,000원
승강기예비부품구입
티케이엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.05 1,340,000원
물품구입
에스앰텍아이앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 300,000원
임목폐기물반출
큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 8,640,000원
소독
거오
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.28 580,000원
접지저항계구입
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
358세대 271,865원 -
23평
전용 76.4㎡
217세대 348,433원 -
23평
전용 76.6㎡
49세대 349,482원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.