2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2025년 8월 부과분
동탄2제일풍경채아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄대로4가길 26
세대당 평균 월 관리비
284,047원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,936원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 318,764원
화성동탄구 182곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 624세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2018.08 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 817대
- CCTV
- 496대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,021㎡
- 전용면적 합계
- 41,651㎡
- 시공사
- 제이제이건설(주)
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 43,706원 단지 총액 2,727만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,470원 단지 총액 3,087만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,033원 단지 총액 564만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 169,280원 단지 총액 1억 563만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,559원 단지 총액 784만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 226,147,613원 · 세대당 362,416
- 2025년 2월 206,749,304원 · 세대당 331,329
- 2025년 3월 181,660,998원 · 세대당 291,123
- 2025년 4월 158,954,900원 · 세대당 254,735
- 2025년 5월 150,471,136원 · 세대당 241,139
- 2025년 6월 147,012,118원 · 세대당 235,596
- 2025년 7월 175,552,615원 · 세대당 281,334
- 2025년 8월 177,245,439원 · 세대당 284,047
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,644만원
- 월 부과액7,836,850원
- 월 사용액3,795,000원
- ㎡당 적립금3,796원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,460원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 368건- 최근 12개월 계약
- 63건
- 최근 12개월 합계
- 6억 974만원
-
2026.09.15 3,970,000원
소방점검 지적사항 보수공사
한남엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 708,000원
led램프구입
신성종합무역
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.12 212,900원
보험가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.12 14,443,700원
보험가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 10,300,000원
승강기지적사항보수공사
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 8,700,000원
승강기지적사항보수공사
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 639,090원
물품구입
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 2,100,000원
외부방역
세스코
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.07 3,548,000원
난간보수공사
미래건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 600,000원
CCTV카메라구입
신우에코넷
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 650,000원
CCTV보수
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 300,000원
세대에너지사용 연동프로그램 재설치
피에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 237,120원
전산프로그램유지관리
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 550,000원
세무주치의
세화세무회계/기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 2,000,000원
공청장비 광증폭기 교체
창조통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 1,700,000원
바닥분수 인버터교체
세아산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 400,000원
어린이놀이터자재구입
플레이잼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 4,980,000원
소방점검컨설팅용역
한남엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 1,255,000원
CCTV선로보수
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 1,364,000원
스텐입간판구입
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 722,272원
블루투스스피커외1종구입
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 600,000원
자동문부품구매
아사블로이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.26 850,000원
바닥분수 인버터 교체
세아산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.14 11,980,800원
재활용수거
주성
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.10 361,819원
시스템에어컨고장수리
삼성전자서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 930,000원
승강기예비부품구입
티케이엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.05 1,340,000원
물품구입
에스앰텍아이앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 300,000원
임목폐기물반출
큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 8,640,000원
소독
거오
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.28 580,000원
접지저항계구입
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 19건-
2026.06.10
건물 내부
부분수리
-
2026.04.30
지붕 · 방수
건물 외부 · 전면도장
-
2026.04.27
외부 창,문
건물 외부
-
2025.12.17
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2025.12.08
건물 외부
이력 14건 더 보기
-
2025.12.05
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수선
-
2025.12.05
건물 내부
부분수선
-
2025.12.05
바닥
건물 내부 · 부분수선
-
2025.11.28
건물 외부
부분수선
-
2025.11.24
외부 · 돌 붙이기
건물 외부 · 부분수선
-
2025.09.05 장기수선충당금
외부 · 돌 붙이기
건물 외부 · 부분수리
-
2024.11.07
건물 외부
부분교체
-
2024.06.27
건물 내부
부분수리
-
2024.04.26
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2024.01.31
건물 내부
부분교체
-
2023.10.04
지붕
건물 외부 · 부분수리
-
2023.09.22
바닥
건물 내부 · 부분수선
-
2023.07.27
건물 내부
-
2022.11.11
건물 내부
부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
358세대 253,539원 -
23평
전용 76.4㎡
217세대 324,946원 -
23평
전용 76.6㎡
49세대 325,924원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.