경기도 고양일산동구2026년 8월 부과분
일산센트럴아이파크
경기도 고양시 일산동구 중산로 70
세대당 평균 월 관리비
303,402원
- 고양일산동구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 고양일산동구 세대당 중앙값
- 290,391원
고양일산동구 91곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,802세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2018.05 (8년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,380대
- CCTV
- 507대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 48대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 13 · 청소 22명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 193,482㎡
- 전용면적 합계
- 144,182㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산동구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산동구 중앙값
일반관리비 40,653원 단지 총액 7,326만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,293원 단지 총액 1억 865만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,311원 단지 총액 2,218만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 172,880원 단지 총액 3억 1,153만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,265원 단지 총액 3,111만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 459,773,640원 · 세대당 255,146
- 2025년 10월 461,322,540원 · 세대당 256,005
- 2025년 11월 527,698,204원 · 세대당 292,840
- 2025년 12월 661,180,933원 · 세대당 366,915
- 2026년 1월 727,675,136원 · 세대당 403,815
- 2026년 2월 601,637,834원 · 세대당 333,872
- 2026년 3월 572,325,184원 · 세대당 317,605
- 2026년 4월 481,291,480원 · 세대당 267,087
- 2026년 5월 473,978,204원 · 세대당 263,028
- 2026년 6월 468,200,365원 · 세대당 259,822
- 2026년 7월 530,974,849원 · 세대당 294,658
- 2026년 8월 546,730,912원 · 세대당 303,402
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,126원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 6,837만원
- 월 부과액31,111,900원
- 월 사용액15,966,500원
- ㎡당 적립금8,106원
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,211원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 229건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,721만원
-
2026.09.28 4,890,000원
판형 열교환기 세관공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 15,573,000원
판형 열교환기 물품계약서
(주)보람기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 1,190,000원
외부감사계약서
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.23 6,950,000원
전기실 에어컨 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 48,646,800원
아파트 화재보험 등
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 7,330,000원
승강기 부품교체 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.18 4,800,000원
페인트 주요자재 물량산출 용여계약서
주식회사 대보이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 14,412,000원
소방시설 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 13,310,000원
승강기 부품교체 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.03 14,640,000원
소독 용역 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.03.30 60,547,200원
재활용품 용역(수거)계약서
세종산업자원(주)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.06 64,872,000원
일산센트럴아이파크 홈네트워크 유지보수 계약
에이치디씨랩스 주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.12.17 269,000원
공기청정기 렌탈
sk인텔릭스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.15 64,000,000원
주차관제시스템 교체공사 사업자 선정 입찰공고(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.04 860,000원
주수조 청소계약
토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.04 7,920,000원
아파트너 PASS 솔루션 서비스 이용계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.21 4,640,000원
1차측 열공급배관의 인입부 누수부분 보수공사 도급계약서
(주)보경이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.16 3,690,000원
1차측 열공급배관의 인입부 누수관련 사전점검 도급계약서
(주)보경이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.14 13,474,000원
커뮤니티센터 위탁운영 계약
제이엘씨헬스케어
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.10.13 4,000,000원
집수정 청소 도급계약
더건강한배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.13 1,200,000원
주차차단기 설치공사 설계감리 계약안내
(주)컴텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.12 700,000원
주차관제시스템 유지보수
(주)넥스파시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.04 48,900,000원
공용부 타일보수공사
정민씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.04 48,900,000원
공용부 타일보수공사
정민씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.23 9,940,000원
주차장 트랜치 보수 및 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.18 270원
전기차 충전기 운영 서비스 계약
한국전기차충전서비스 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.02 6,620,000원
부동산 임대차 계약
주식회사 KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.19 12,600,000원
부동산 임대차 계약(SK)
SK텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.12 8,000,000원
부동산 임대차 계약
LG 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.12 4,800,000원
승강기 로프컷팅
경기엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2025.08.14
바닥
건물 내부 · 부분수선
-
2021.01.25
건물 외부
-
2020.02.11
내벽
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
25세대 227,327원 -
18평
전용 60.0㎡
416세대 227,403원 -
26평
전용 85.0㎡
261세대 322,201원 -
26평
전용 85.0㎡
943세대 322,277원 -
30평
전용 98.2㎡
157세대 372,331원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.