경기도 오산시2026년 8월 부과분
오산대역세교자이
경기도 오산시 삼미로 34
세대당 평균 월 관리비
456,954원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,110세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2018.01 (8년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,202대
- CCTV
- 335대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 117,537㎡
- 전용면적 합계
- 89,524㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 42,765원 단지 총액 4,747만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,885원 단지 총액 5,315만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,382원 단지 총액 708만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 338,814원 단지 총액 3억 7,608만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,107원 단지 총액 2,343만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 290,206,542원 · 세대당 261,447
- 2025년 10월 281,580,284원 · 세대당 253,675
- 2025년 11월 335,324,630원 · 세대당 302,094
- 2025년 12월 416,689,238원 · 세대당 375,395
- 2026년 1월 447,257,714원 · 세대당 402,934
- 2026년 2월 397,842,024원 · 세대당 358,416
- 2026년 3월 363,561,540원 · 세대당 327,532
- 2026년 4월 306,473,290원 · 세대당 276,102
- 2026년 5월 409,520,664원 · 세대당 368,937
- 2026년 6월 401,258,018원 · 세대당 361,493
- 2026년 7월 495,374,480원 · 세대당 446,283
- 2026년 8월 507,218,748원 · 세대당 456,953
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +51%
세대당 +154,469원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 3,105만원
- 월 부과액23,428,990원
- 월 사용액1,628,000원
- ㎡당 적립금9,623원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비+34%
이 단지가 맺은 계약
전체 203건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,589만원
-
2026.10.12 75,400,000원
승강기 와이어로프 교체 공사
후지테크코리아 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 2,600,000원
시설물 광고 업체 선정
한별광고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.17 4,930,000원
관목 전지작업 업체 선정 결과
큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.17 3,780,000원
관목 예초작업 업체 선정 결과
(주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 12,000,000원
음식물처리종량기 구매업체 선정
부민더블유엔피
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.12 5,400,000원
소방시설 보수공사
주식회사 제이파트너스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 861,000원
열교환기 세관공사 업체 선정
상신기계공영
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 1,628,000원
난방 제어기기 수리업체 선정
수림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.07 2,100,000원
수목소독 업체 선정
경기환경공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 1,646,400원
관리규약 개정(안) 인쇄 업체 선정
세일사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 10,600,000원
소방시설 법정 점검업체 재계약
제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 1,850,000원
헬스장 바닥 보수
디자인 유
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.25 720,000원
장기수선계획 수시조정
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,000,000원
전기설비 안전진단
지엠컴퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.30 4,488,000원
실내 소독
에이스나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.28 800,000원
2025회계년도 외부 회계감사
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.21 1,320,000원
세무주치의
한서회계법인,기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 1,100,000원
기계설비 성능점검
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 29,230,000원
조경관리(제초,예초,전지,소독)업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 28,480,000원
횡주관 청소 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.22 2,600,000원
승강기유지관리계약서
(주)후지테크코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.22 473,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약서
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 34,828,100원
화재보험
메리츠보험(오산지점)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 268,056,000원
경비용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.08.20 26,785,410원
청소용역계약서
(주)이지종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.31 3원
카메라설치계약서
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.17 6,819,000원
전기실에어컨 설치 업체 선정
(주)신흥공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.29 15,840,000원
타석스크린 골프 시스템 설치 시공 계약서
윈네스(디딤골프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.29 9,900,000원
소방시설공사 도급 계약서
보라소방
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.05.27 1,000,000원
전기안전관리자 직무고시 대행 계약서
(주)지엠컴퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
115세대 425,098원 -
23평
전용 75.3㎡
231세대 426,684원 -
25평
전용 83.0㎡
385세대 470,310원 -
25평
전용 83.2㎡
379세대 471,500원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.