전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
첨단삼성아파트
전남광주통합특별시 광산구 임방울대로 743
세대당 평균 월 관리비
213,586원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1996.07 (30년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 150대
- CCTV
- 16대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 12,740㎡
- 전용면적 합계
- 12,740㎡
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 관리업체
- 없음
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 72,790원 단지 총액 1,092만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 500원 단지 총액 8만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
개별사용료 125,296원 단지 총액 1,879만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,000원 단지 총액 225만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 28,562,360원 · 세대당 190,415
- 2025년 10월 25,608,737원 · 세대당 170,724
- 2025년 11월 26,152,975원 · 세대당 174,353
- 2025년 12월 26,265,512원 · 세대당 175,103
- 2026년 1월 26,649,306원 · 세대당 177,662
- 2026년 2월 27,863,605원 · 세대당 185,757
- 2026년 3월 25,689,145원 · 세대당 171,260
- 2026년 4월 25,664,392원 · 세대당 171,095
- 2026년 5월 24,981,760원 · 세대당 166,545
- 2026년 6월 25,109,119원 · 세대당 167,394
- 2026년 7월 25,612,274원 · 세대당 170,748
- 2026년 8월 32,037,897원 · 세대당 213,585
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +21,837원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,282만원
- 월 부과액2,250,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,426원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2021.08.03 27,000,000원
옥상금속기와보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.04.23 173,600,000원
아파트 내,외벽 균열보수 및 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2017.11.13 27,270,000원
어린이놀이시설 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
150세대 213,586원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.