부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
대림e편한세상사하1차아파트
부산광역시 사하구 서포로30번길 26
세대당 평균 월 관리비
274,241원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,068세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2016.09 (10년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,078대
- CCTV
- 254대
- 승강기
- 56대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 107,970㎡
- 전용면적 합계
- 79,796㎡
- 시공사
- (주)대림산업
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 34,680원 단지 총액 3,704만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,253원 단지 총액 4,833만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,566원 단지 총액 915만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 162,287원 단지 총액 1억 7,332만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,454원 단지 총액 2,505만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 267,020,648원 · 세대당 250,019
- 2025년 10월 216,570,342원 · 세대당 202,781
- 2025년 11월 214,904,774원 · 세대당 201,221
- 2025년 12월 212,489,607원 · 세대당 198,960
- 2026년 1월 223,292,385원 · 세대당 209,075
- 2026년 2월 222,671,547원 · 세대당 208,493
- 2026년 3월 208,694,213원 · 세대당 195,406
- 2026년 4월 212,173,502원 · 세대당 198,664
- 2026년 5월 213,019,721원 · 세대당 199,456
- 2026년 6월 225,317,121원 · 세대당 210,971
- 2026년 7월 258,744,913원 · 세대당 242,270
- 2026년 8월 292,889,013원 · 세대당 274,240
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,625원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,853만원
- 월 부과액25,049,120원
- 월 사용액71,138,000원
- ㎡당 적립금4,525원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비-51%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,469만원
-
2026.09.07 1,180,000원
건축물 정밀안전점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2026.08.03 1,400,000원
외부회계감사
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.01 2,000,000원
자가용 전기설비 직무고시 대행 계약
(주)삼일ENS
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.24 1,185,558원
공기청정기(小) 렌탈
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 2,994,540원
정수기 렌탈
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 1,614,024원
공기청정기(大)렌탈
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 1,614,024원
공기청정기(大)렌탈
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 2,980,000원
어린이놀이시설 보수
신일체육조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 1,614,024원
공기청정기(大)렌탈
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 1,614,024원
공기청정기(大)렌탈
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 3,000,000원
지하램프 바닥보수 MMA 도장공사
(주)신대봉건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 0원
노크타운, 노크존 솔루션 라이선스 계약
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.16 10,800,000원
방역소독 계약서
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.10 17,000,000원
예·제초 및 관목 전정, 옹벽칡넝쿨 제거, 소나무 와이어,교목 지무목 교체 작업 계약서
(주)초록담조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 3,700,000원
분수 수중등 교체보수 공사
명성전기통신(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 136,800,000원
엘리베이터 에어컨 설치 ·운영 계약
SK쉴더스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 3,900,000원
고층부 부스터 1번펌프 교체 계약
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 3,000,000원
지하SMC 물탱크 보수공사 계약
(주)남영에프알피
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.16 23,121,740원
대림e편한세상사하1차 아파트 통합경비 (변경)
SK쉴더스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.05.01 2,800,000원
승강기유지관리업체 계약(장충금)
(주)현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.01 4,200,000원
승강기유지관리업체 계약
(주)현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.28 23,709,570원
대림e편한세상사하1차 아파트 통합경비
SK쉴더스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.28 55,636,364원
영상관제시스템(CCTV)설치 운영
SK쉴더스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 45,818,182원
주차관제시스템 설치 운영 계약서
SK쉴더스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.17 4,640,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)알에이오엔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 3,688,000원
관리사무소 PC구매
진영 컴&네트워크 솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.26 2,880,000원
단지 내 관목 식재 보강
하늘농원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.26 4,608,000원
관리사무소 인터넷 재계약
(주)KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 9,000,000원
시설물 광고 대행업체 선정
(주)대경기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 1,700,000원
기계설비성능점검업체 선정
(주)스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
128세대 219,199원 -
18평
전용 59.9㎡
214세대 219,970원 -
22평
전용 73.0㎡
160세대 267,796원 -
22평
전용 73.0㎡
22세대 267,833원 -
25평
전용 84.1㎡
213세대 308,832원 -
26평
전용 84.9㎡
1세대 311,474원 -
26평
전용 84.9㎡
29세대 311,511원 -
26평
전용 84.9㎡
29세대 311,585원 -
26평
전용 85.0㎡
2세대 311,878원 -
26평
전용 85.0㎡
270세대 311,952원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.