부산광역시 사상구2026년 8월 부과분
사상샬레
부산광역시 사상구 광장로104번길 37
세대당 평균 월 관리비
286,299원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 사상구 세대당 중앙값
- 191,066원
사상구 72곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 172세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2016.08 (10년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 209대
- CCTV
- 14대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,494㎡
- 전용면적 합계
- 7,593㎡
- 시공사
- 화산건설(주)
- 관리업체
- (주)대산기업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 문고, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 34,079원 단지 총액 586만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 36,462원 단지 총액 627만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,196원 단지 총액 72만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 194,854원 단지 총액 3,351만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 16,707원 단지 총액 287만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,601,391원 · 세대당 236,054
- 2025년 10월 27,581,240원 · 세대당 160,356
- 2025년 11월 25,765,866원 · 세대당 149,801
- 2025년 12월 27,738,570원 · 세대당 161,270
- 2026년 1월 25,445,085원 · 세대당 147,936
- 2026년 2월 22,999,234원 · 세대당 133,716
- 2026년 3월 24,446,751원 · 세대당 142,132
- 2026년 4월 24,440,185원 · 세대당 142,094
- 2026년 5월 27,938,230원 · 세대당 162,431
- 2026년 6월 18,206,077원 · 세대당 105,849
- 2026년 7월 23,049,904원 · 세대당 134,011
- 2026년 8월 49,243,454원 · 세대당 286,299
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +29%
세대당 +64,740원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,909만원
- 월 부과액2,873,680원
- 월 사용액8,464,185원
- ㎡당 적립금19,931원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,209원 대비+116%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.01.13 277,300,000원
균열보수 및 재도장공사 업체 선정입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.24 1,000,000원
회계감사 선정
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.05 13,440,000원
승강기 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.5㎡
88세대 275,774원 -
14평
전용 45.8㎡
84세대 297,307원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.