인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
인천에스케이스카이뷰
인천광역시 미추홀구 용정공원로 33
세대당 평균 월 관리비
340,862원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 3,971세대
- 동수
- 26개 동
- 사용승인
- 2016.06 (10년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 5,004대
- CCTV
- 1,221대
- 승강기
- 98대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 20 · 경비 25 · 청소 45명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 465,688㎡
- 전용면적 합계
- 334,818㎡
- 시공사
- (주)SK건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 25,563원 단지 총액 1억 151만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,624원 단지 총액 2억 1,691만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 28,091원 단지 총액 1억 1,155만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 203,144원 단지 총액 8억 669만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,440원 단지 총액 1억 1,691만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 1,151,873,013원 · 세대당 290,071
- 2025년 10월 1,119,783,997원 · 세대당 281,990
- 2025년 11월 1,265,431,970원 · 세대당 318,668
- 2025년 12월 1,573,538,317원 · 세대당 396,257
- 2026년 1월 1,776,859,309원 · 세대당 447,458
- 2026년 2월 1,498,545,609원 · 세대당 377,372
- 2026년 3월 1,386,316,239원 · 세대당 349,110
- 2026년 4월 1,166,362,433원 · 세대당 293,720
- 2026년 5월 1,116,087,611원 · 세대당 281,059
- 2026년 6월 1,106,004,665원 · 세대당 278,520
- 2026년 7월 1,273,283,690원 · 세대당 320,645
- 2026년 8월 1,353,564,046원 · 세대당 340,862
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,916원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
57억 5,668만원
- 월 부과액116,905,888원
- 월 사용액151,808,800원
- ㎡당 적립금12,362원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비+54%
이 단지가 맺은 계약
전체 518건- 최근 12개월 계약
- 69건
- 최근 12개월 합계
- 62억 8,938만원
-
2026.09.11 4,970,000원
청소 용역 계
그린코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.09 3,600,000원
전기 안전 점검 계약
테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.30 4,880,000원
지하주차장 방수공사 도급계약
영우이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 2,655,000원
공용타일 보수 도급 계약
라페인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 23,000,000원
시설물 광고계약(수익)
진명산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 2,500,000원
지하주차장 바닥 도장공사 설계감리 용역 계약
(주)에이원기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 2,090,000원
캐노피낙수배수로석재타일파손보수공사도급계약
용호석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 227,650,000원
실리콘페인트 납품 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 16,400,000원
웰스가든 멀티트랙 바닥 보수 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 89,400,000원
보도블럭 등 교체 보수 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 51,054,540원
소독 용역 계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.28 1,271,292,000원
청소 용역 계약
그린코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.27 4,800,000원
세탁배수관 이탈보수 도급계약(115-404외)
형제건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 1,350,000원
외부(공인)회계감사계약서
정윤회계법인 인천지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.25 3,000,000원
2저수조 B탱크 누수 보수공사
디오테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 154,540,000원
어린이놀이터 바닥 고무칩 포장 보수 업체 선정 긴급 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 4,800,000원
세탁배수관 이탈보수 도급계약
형제건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,122,600원
2026년 어린이놀이시설 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 35,328,000원
2026년 영업배상 책임보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 60,915,837원
2026년 주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 717,500원
2026년 승강기사고 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 400,000,000원
승강기시브교체공사계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.20 36,000,000원
소방시설점검계약
한구소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 4,000,000원
지하저수조청소계약
삼성이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.19 4,200,000원
세탁배수관이탈보수도급계약(115-1104외..)
형제건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 20,200,000원
(수익)LG유플러스 옥상중계기 임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.09 20,200,000원
(수익)LG유플러스중계기 임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.08 16,800,000원
종량제기기 유지보수 계약
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 20,100,000원
(수익) KT중계기임대차계약
주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 4,800,000원
세탁배수관이탈보수도급계약
형제건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
656세대 242,521원 -
18평
전용 60.0㎡
144세대 242,561원 -
26평
전용 85.0㎡
417세대 343,547원 -
26평
전용 85.0㎡
355세대 343,588원 -
26평
전용 85.0㎡
1,510세대 343,628원 -
29평
전용 95.5㎡
295세대 386,036원 -
30평
전용 100.3㎡
239세대 405,522원 -
33평
전용 109.2㎡
156세대 441,542원 -
35평
전용 115.3㎡
138세대 466,283원 -
38평
전용 126.7㎡
22세대 512,249원 -
39평
전용 127.7㎡
30세대 516,049원 -
39평
전용 127.9㎡
9세대 517,100원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.