2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 미추홀구2025년 9월 부과분
인천에스케이스카이뷰
인천광역시 미추홀구 용정공원로 33
세대당 평균 월 관리비
290,071원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,378원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 235,954원
미추홀구 109곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 3,971세대
- 동수
- 26개 동
- 사용승인
- 2016.06 (10년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 5,004대
- CCTV
- 1,221대
- 승강기
- 98대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 20 · 경비 25 · 청소 45명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 465,688㎡
- 전용면적 합계
- 334,818㎡
- 시공사
- (주)SK건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
29개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 24,219원 단지 총액 9,617만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,433원 단지 총액 2억 1,218만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 28,034원 단지 총액 1억 1,132만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 155,587원 단지 총액 6억 1,784만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 14줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,799원 단지 총액 1억 1,436만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 1,679,273,999원 · 세대당 422,884
- 2025년 2월 1,546,524,421원 · 세대당 389,454
- 2025년 3월 1,363,628,813원 · 세대당 343,396
- 2025년 4월 1,162,761,139원 · 세대당 292,813
- 2025년 5월 1,112,220,243원 · 세대당 280,085
- 2025년 6월 1,109,575,217원 · 세대당 279,419
- 2025년 7월 1,323,254,691원 · 세대당 333,229
- 2025년 8월 1,326,096,701원 · 세대당 333,945
- 2025년 9월 1,151,873,013원 · 세대당 290,071
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
51억 2,885만원
- 월 부과액114,359,928원
- 월 사용액2,752,750원
- ㎡당 적립금11,013원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 7,032원 대비+57%
이 단지가 맺은 계약
전체 518건- 최근 12개월 계약
- 69건
- 최근 12개월 합계
- 62억 8,938만원
-
2026.09.11 4,970,000원
청소 용역 계
그린코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.09 3,600,000원
전기 안전 점검 계약
테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.30 4,880,000원
지하주차장 방수공사 도급계약
영우이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 2,655,000원
공용타일 보수 도급 계약
라페인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 23,000,000원
시설물 광고계약(수익)
진명산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 2,500,000원
지하주차장 바닥 도장공사 설계감리 용역 계약
(주)에이원기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 2,090,000원
캐노피낙수배수로석재타일파손보수공사도급계약
용호석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 227,650,000원
실리콘페인트 납품 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 16,400,000원
웰스가든 멀티트랙 바닥 보수 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 89,400,000원
보도블럭 등 교체 보수 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 51,054,540원
소독 용역 계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.28 1,271,292,000원
청소 용역 계약
그린코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.27 4,800,000원
세탁배수관 이탈보수 도급계약(115-404외)
형제건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 1,350,000원
외부(공인)회계감사계약서
정윤회계법인 인천지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.25 3,000,000원
2저수조 B탱크 누수 보수공사
디오테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 154,540,000원
어린이놀이터 바닥 고무칩 포장 보수 업체 선정 긴급 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 4,800,000원
세탁배수관 이탈보수 도급계약
형제건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,122,600원
2026년 어린이놀이시설 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 35,328,000원
2026년 영업배상 책임보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 60,915,837원
2026년 주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 717,500원
2026년 승강기사고 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 400,000,000원
승강기시브교체공사계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.20 36,000,000원
소방시설점검계약
한구소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 4,000,000원
지하저수조청소계약
삼성이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.19 4,200,000원
세탁배수관이탈보수도급계약(115-1104외..)
형제건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 20,200,000원
(수익)LG유플러스 옥상중계기 임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.09 20,200,000원
(수익)LG유플러스중계기 임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.08 16,800,000원
종량제기기 유지보수 계약
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 20,100,000원
(수익) KT중계기임대차계약
주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 4,800,000원
세탁배수관이탈보수도급계약
형제건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2025.07.10 장기수선충당금
건물 외부
부분교체
-
2023.08.31 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
656세대 206,383원 -
18평
전용 60.0㎡
144세대 206,418원 -
26평
전용 85.0㎡
417세대 292,356원 -
26평
전용 85.0㎡
355세대 292,391원 -
26평
전용 85.0㎡
1,510세대 292,425원 -
29평
전용 95.5㎡
295세대 328,514원 -
30평
전용 100.3㎡
239세대 345,096원 -
33평
전용 109.2㎡
156세대 375,749원 -
35평
전용 115.3㎡
138세대 396,804원 -
38평
전용 126.7㎡
22세대 435,920원 -
39평
전용 127.7㎡
30세대 439,154원 -
39평
전용 127.9㎡
9세대 440,048원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.