경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
래미안 부천중동 아파트
경기도 부천시 원미구 부천로276번길 15
세대당 평균 월 관리비
354,003원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 616세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2015.10 (11년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 820대
- CCTV
- 222대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 7 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,092㎡
- 전용면적 합계
- 45,788㎡
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 54,696원 단지 총액 3,369만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,242원 단지 총액 4,081만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 16,634원 단지 총액 1,025만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 190,224원 단지 총액 1억 1,718만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,208원 단지 총액 1,614만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 182,815,074원 · 세대당 296,777
- 2025년 10월 178,701,842원 · 세대당 290,100
- 2025년 11월 195,404,584원 · 세대당 317,215
- 2025년 12월 241,613,984원 · 세대당 392,230
- 2026년 1월 264,714,978원 · 세대당 429,732
- 2026년 2월 223,731,872원 · 세대당 363,201
- 2026년 3월 207,968,568원 · 세대당 337,611
- 2026년 4월 184,770,012원 · 세대당 299,951
- 2026년 5월 177,514,834원 · 세대당 288,173
- 2026년 6월 182,467,988원 · 세대당 296,214
- 2026년 7월 200,117,730원 · 세대당 324,866
- 2026년 8월 218,066,088원 · 세대당 354,003
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +11,867원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 6,533만원
- 월 부과액16,143,830원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,157원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 233건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 7억 219만원
-
2026.10.01 550,000원
세무대행서비스(수익사업에 대한 세무신고 업무 )
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.28 5,800,000원
승강기 3호기 인버터 긴급 교체
후지테크코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.28 1,800,000원
지하1층 102동 앞 누수보수공사 업체 선정
가온설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.14 880,000원
기계실 열공급1차 배관 스트레이너 누수 보수공사
홍진밸브유체기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 720,000원
프린터기 임대
컴퓨터겔러리119
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.20 2,860,000원
승강기 콜버튼 pcb 구입
후지테크코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 1,506,000원
승강기 4호기 멀티빔 교체
후지테크코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 2,020,000원
키즈룸 벤치 천갈이 등 교체
원쇼파
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 3,800,000원
102동1라인 옥상 부분 방수 공사
동일건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 2,100,000원
어린이집 외부 오배수관 긴급 보수공사업체 선정
백경종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 9,609,600원
재활용수거업체 선정
행운자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.05.20 2,150,000원
헬스장 가죽교체업체 선정
임펄스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 5,555,000원
승강기 인버터 긴급교체(101동1라인 1호기)
후지테크코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 530,000원
차압유량조절밸브 수리
홍진밸브기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 32,400,000원
승강기유지관리 업체 선정
후지테크코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.30 7,200,000원
소독용역업체 선정
은광서비스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.27 2,443,500원
104동 분전반 누전 및 보수공사
동부전력공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 6,636,000원
소화기 구입
씨더블유소방산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.27 2,100,000원
커뮤니티 에어컨 내부청소
초록우산하우스크리닝
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 1,100,000원
승강기 에어컨 필터 청소
(주)제이티공조(JT)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 3,630,000원
어린이놀이시설 보수
(주)아르디온
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 1,500,000원
승강기 보양재 구매
(주)프로패드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.22 950,000원
공청방송장비(모듈레이터) 보수
정보텅신에스에이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 1,230,000원
승강기7호기 엔코더PCB 교체
후지테크코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 560,000원
공인회계 감사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2026.02.27 1,045,750원
저수조 청소 (수질검사 1회 포함)
㈜공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 34,680,000원
조경유지관리 용역
㈜대신엘엔씨건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 772,000원
승강기 6호기 카내부 의장기구 PCB
후지테크코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 3,000,000원
지하1층 횡주관 부분교체
동일건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.23 2,150,000원
103동 우수관 누수 보수
동일건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
130세대 285,653원 -
21평
전용 70.0㎡
169세대 333,373원 -
21평
전용 70.0㎡
52세대 333,469원 -
26평
전용 85.0㎡
242세대 404,715원 -
26평
전용 85.0㎡
23세대 404,763원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.