기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중구 중림동

브라운스톤서울아파트 관리비 명세서

서울특별시 중구 청파로 464

  • 세대당 62만원
  • ㎡당 3,023원 중구 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 110세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 35층
사용승인
2006.03.20 (20년차)
관리비부과면적
22,464㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
이수건설
주차
641대
CCTV
23대
승강기
3대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10095301
브라운스톤서울아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 158,380원 775.6 17,421,818
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 144,217원 높음 1% 중구 중앙값 ㎡당 702.1원 대비 706.2 15,863,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 764원 낮음 61% 중구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 3.7 84,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 6,336원 높음 334% 중구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 31.0 696,978
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,064원 높음 103% 중구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 34.6 776,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 90,124원 441.3 9,913,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,633원 낮음 44% 중구 중앙값 ㎡당 224.2원 대비 125.5 2,819,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 55,000원 낮음 18% 중구 중앙값 ㎡당 328.8원 대비 269.3 6,050,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,091원 낮음 46% 중구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 5.3 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,400원 낮음 24% 중구 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 26.4 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,000원 높음 167% 중구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 14.7 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,425원 85.3 1,916,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,425원 높음 119% 중구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 60.8 1,366,790
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,000원 낮음 33% 중구 중앙값 ㎡당 36.5원 대비 24.5 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 279,726원 1,369.8 30,769,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 51,482원 높음 6% 중구 중앙값 ㎡당 236.8원 대비 252.1 5,662,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 191,540원 0% 중구 중앙값 ㎡당 941.6원 대비 937.9 21,069,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 183원 낮음 95% 중구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 0.9 20,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,304원 낮음 47% 중구 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 94.5 2,123,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,295원 낮음 46% 중구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 11.2 252,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,182원 낮음 7% 중구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 10.7 240,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,000원 높음 90% 중구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 24.5 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,740원 높음 86% 중구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 37.9 851,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 71,599원 350.6 7,875,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 71,599원 높음 58% 중구 중앙값 ㎡당 222.5원 대비 350.6 7,875,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 617,255원 중앙값 3,061원/㎡ 낮음 1% 3,023 67,898,038

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 558,096원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,950만 25.09
  2. 5,224만 25.10
  3. 5,159만 25.11
  4. 5,148만 25.12
  5. 5,560만 26.01
  6. 5,453만 26.02
  7. 5,126만 26.03
  8. 5,367만 26.04
  9. 5,352만 26.05
  10. 5,785만 26.06
  11. 6,142만 26.07
  12. 6,790만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
66,022,263원
2026년 8월
67,898,038원

세대당 ▲ +17,052원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 2,023만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 655만원 ㎡당 32,062원
월 부과액의 7년 7개월 월 7,875,880원 부과 · 0원 사용
적립률 4.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 9,785원 대비 높음 228% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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