기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중구 중림동

브라운스톤서울아파트 관리비 명세서

서울특별시 중구 청파로 464

  • 세대당 46만원
  • ㎡당 2,254원 중구 대비 낮음 7%
  • 110세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 35층
사용승인
2006.03.20 (20년차)
관리비부과면적
22,464㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
이수건설
주차
641대
CCTV
23대
승강기
3대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10095301
브라운스톤서울아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 150,525원 737.1 16,557,758
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 138,407원 낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 681.3원 대비 677.8 15,224,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,327원 낮음 45% 중구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 6.5 146,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 5,656원 높음 464% 중구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 27.7 622,158
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,134원 높음 84% 중구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 25.1 564,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 86,198원 422.1 9,481,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,987원 낮음 49% 중구 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 112.6 2,528,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,461원 낮음 25% 중구 중앙값 ㎡당 349.7원 대비 261.8 5,880,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,309원 낮음 21% 중구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.4 144,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,441원 낮음 22% 중구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 26.6 598,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,000원 높음 76% 중구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 14.7 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,431원 75.6 1,697,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,431원 높음 19% 중구 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 51.1 1,147,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,000원 낮음 27% 중구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 24.5 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 136,617원 669.0 15,027,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 51,941원 높음 51% 중구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 254.3 5,713,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,304원 낮음 40% 중구 중앙값 ㎡당 438.1원 대비 261.0 5,863,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 276원 낮음 75% 중구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 1.3 30,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,079원 낮음 46% 중구 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 83.6 1,878,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,182원 낮음 50% 중구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 10.7 240,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,182원 낮음 5% 중구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.7 240,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,000원 높음 67% 중구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 24.5 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,654원 높음 7% 중구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 22.8 511,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 71,598원 350.6 7,875,740
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 71,598원 높음 51% 중구 중앙값 ㎡당 232.5원 대비 350.6 7,875,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 460,368원 중앙값 2,435원/㎡ 낮음 7% 2,254 50,640,488

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 368,857원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,334만 25.01
  2. 5,376만 25.02
  3. 4,998만 25.03
  4. 5,182만 25.04
  5. 5,064만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,482만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 532만원 ㎡당 26,034원
월 부과액의 6년 2개월 월 7,875,740원 부과 · 542,300원 사용
적립률 4.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 7,796원 대비 높음 234% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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