기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중구 중림동

브라운스톤서울아파트 관리비 명세서

서울특별시 중구 청파로 464

  • 세대당 56만원
  • ㎡당 2,734원 중구 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 110세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 35층
사용승인
2006.03.20 (20년차)
관리비부과면적
22,464㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
이수건설
주차
641대
CCTV
23대
승강기
3대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10095301
브라운스톤서울아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 157,342원 770.5 17,307,629
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 144,217원 낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 711.5원 대비 706.2 15,863,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 833원 낮음 64% 중구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 4.1 91,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 5,941원 높음 451% 중구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 29.1 653,539
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,351원 높음 94% 중구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 31.1 698,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 87,947원 430.7 9,674,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,237원 낮음 50% 중구 중앙값 ㎡당 226.8원 대비 113.8 2,556,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 55,000원 낮음 25% 중구 중앙값 ㎡당 360.6원 대비 269.3 6,050,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,309원 낮음 31% 중구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.4 144,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,400원 낮음 30% 중구 중앙값 ㎡당 37.9원 대비 26.4 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,000원 높음 99% 중구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 14.7 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,825원 77.5 1,740,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,825원 높음 52% 중구 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 53.0 1,190,730
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,000원 낮음 38% 중구 중앙값 ㎡당 39.7원 대비 24.5 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 225,631원 1,104.9 24,819,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 62,434원 높음 56% 중구 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 305.7 6,867,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 127,230원 낮음 18% 중구 중앙값 ㎡당 761.3원 대비 623.0 13,995,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 182원 낮음 91% 중구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 0.9 19,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,568원 낮음 40% 중구 중앙값 ㎡당 152.7원 대비 90.9 2,042,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,295원 낮음 47% 중구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 11.2 252,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,182원 낮음 16% 중구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 10.7 240,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,000원 높음 47% 중구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 24.5 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,740원 높음 69% 중구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 37.9 851,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 71,599원 350.6 7,875,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 71,599원 높음 52% 중구 중앙값 ㎡당 230.8원 대비 350.6 7,875,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 558,344원 중앙값 2,931원/㎡ 낮음 7% 2,734 61,417,799

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 500,233원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,602만 25.08
  2. 5,950만 25.09
  3. 5,224만 25.10
  4. 5,159만 25.11
  5. 5,148만 25.12
  6. 5,560만 26.01
  7. 5,453만 26.02
  8. 5,126만 26.03
  9. 5,367만 26.04
  10. 5,352만 26.05
  11. 5,785만 26.06
  12. 6,142만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
60,469,481원
2026년 7월
61,417,799원

세대당 ▲ +8,621원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 1,235만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 648만원 ㎡당 31,711원
월 부과액의 7년 6개월 월 7,875,880원 부과 · 0원 사용
적립률 4.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 10,516원 대비 높음 202% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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