기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중구 중림동

브라운스톤서울아파트 관리비 명세서

서울특별시 중구 청파로 464

  • 세대당 55만원
  • ㎡당 2,692원 중구 대비 낮음 9%
  • 110세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 35층
사용승인
2006.03.20 (20년차)
관리비부과면적
22,464㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
이수건설
주차
641대
CCTV
23대
승강기
3대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10095301
브라운스톤서울아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 149,387원 731.5 16,432,601
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 136,898원 높음 2% 중구 중앙값 ㎡당 657.7원 대비 670.4 15,058,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,568원 낮음 44% 중구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 7.7 172,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 5,654원 높음 493% 중구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 27.7 621,961
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,267원 높음 77% 중구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 25.8 579,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 85,911원 420.7 9,450,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,741원 낮음 50% 중구 중앙값 ㎡당 221.6원 대비 111.4 2,501,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,461원 낮음 25% 중구 중앙값 ㎡당 350.9원 대비 261.8 5,880,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,309원 낮음 21% 중구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.4 144,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,400원 낮음 23% 중구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 26.4 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,000원 높음 76% 중구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 14.7 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,818원 82.4 1,850,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,818원 높음 61% 중구 중앙값 ㎡당 35.9원 대비 57.9 1,300,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,000원 낮음 25% 중구 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 24.5 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 226,008원 1,106.7 24,860,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 64,836원 높음 49% 중구 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 317.5 7,131,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 129,111원 낮음 32% 중구 중앙값 ㎡당 925.5원 대비 632.2 14,202,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 425원 낮음 17% 중구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.1 46,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,619원 낮음 46% 중구 중앙값 ㎡당 159.4원 대비 86.3 1,938,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,182원 낮음 50% 중구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 10.7 240,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,182원 낮음 15% 중구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 10.7 240,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,000원 높음 59% 중구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 24.5 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,654원 높음 3% 중구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.8 511,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 71,598원 350.6 7,875,740
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 71,598원 높음 51% 중구 중앙값 ㎡당 232.5원 대비 350.6 7,875,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 549,723원 중앙값 2,945원/㎡ 낮음 9% 2,692 60,469,481

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 540,079원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,334만 25.01
  2. 5,376만 25.02
  3. 4,998만 25.03
  4. 5,182만 25.04
  5. 5,064만 25.05
  6. 5,489만 25.06
  7. 6,047만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 58만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 546만원 ㎡당 26,736원
월 부과액의 6년 4개월 월 7,875,740원 부과 · 0원 사용
적립률 4.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,136원 대비 높음 229% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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