기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중구 중림동

브라운스톤서울아파트 관리비 명세서

서울특별시 중구 청파로 464

  • 세대당 48만원
  • ㎡당 2,374원 중구 대비 낮음 12%
  • 110세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 35층
사용승인
2006.03.20 (20년차)
관리비부과면적
22,464㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
이수건설
주차
641대
CCTV
23대
승강기
3대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10095301
브라운스톤서울아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 147,289원 721.2 16,201,769
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 137,064원 0% 중구 중앙값 ㎡당 668.0원 대비 671.2 15,077,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,545원 낮음 39% 중구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 7.6 169,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 5,660원 높음 396% 중구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 27.7 622,619
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,020원 높음 11% 중구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 14.8 332,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 88,850원 435.1 9,773,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,985원 낮음 45% 중구 중앙값 ㎡당 220.7원 대비 122.3 2,748,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,156원 낮음 25% 중구 중앙값 ㎡당 351.7원 대비 265.2 5,957,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,309원 낮음 21% 중구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.4 144,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,400원 낮음 21% 중구 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 26.4 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,000원 높음 76% 중구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 14.7 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,489원 66.1 1,483,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,489원 높음 25% 중구 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 41.6 933,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,000원 낮음 30% 중구 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 24.5 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 163,677원 801.5 18,004,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 65,072원 높음 7% 중구 중앙값 ㎡당 299.0원 대비 318.6 7,157,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,255원 낮음 32% 중구 중앙값 ㎡당 483.1원 대비 329.3 7,398,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 455원 낮음 28% 중구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.2 50,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,130원 낮음 46% 중구 중앙값 ㎡당 156.7원 대비 83.9 1,884,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,159원 낮음 52% 중구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 10.6 237,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,182원 낮음 5% 중구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 10.7 240,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,000원 높음 60% 중구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 24.5 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,424원 0% 중구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.7 486,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 71,598원 350.6 7,875,740
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 71,598원 높음 54% 중구 중앙값 ㎡당 228.3원 대비 350.6 7,875,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 484,903원 중앙값 2,705원/㎡ 낮음 12% 2,374 53,339,279

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 496,192원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,334만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,205만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 493만원 ㎡당 24,130원
월 부과액의 5년 9개월 월 7,875,740원 부과 · 0원 사용
적립률 4.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 6,663원 대비 높음 262% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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