서울특별시 동대문구2026년 8월 부과분
래미안허브리츠
서울특별시 동대문구 정릉천동로 36
세대당 평균 월 관리비
329,938원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 262,055원
동대문구 81곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 844세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2011.04 (15년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,208대
- CCTV
- 218대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 9 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,324㎡
- 전용면적 합계
- 71,612㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 42,382원 단지 총액 3,577만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,562원 단지 총액 4,858만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 20,889원 단지 총액 1,763만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 165,494원 단지 총액 1억 3,968만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,611원 단지 총액 3,681만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 215,846,576원 · 세대당 255,742
- 2025년 10월 195,601,332원 · 세대당 231,755
- 2025년 11월 196,837,054원 · 세대당 233,219
- 2025년 12월 211,737,216원 · 세대당 250,873
- 2026년 1월 232,172,607원 · 세대당 275,086
- 2026년 2월 220,539,530원 · 세대당 261,302
- 2026년 3월 221,139,157원 · 세대당 262,013
- 2026년 4월 217,157,122원 · 세대당 257,295
- 2026년 5월 219,478,030원 · 세대당 260,045
- 2026년 6월 233,461,366원 · 세대당 276,612
- 2026년 7월 263,986,250원 · 세대당 312,779
- 2026년 8월 278,468,058원 · 세대당 329,938
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +34,840원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 7,015만원
- 월 부과액36,807,880원
- 월 사용액2,090,000원
- ㎡당 적립금20,887원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,927원 대비+110%
이 단지가 맺은 계약
전체 338건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,232만원
-
2026.08.25 1,350,000원
주차관제 차단기 콘트롤러 교체공사
(주)고려다이나믹스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 401,100원
소독용역 계약
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.17 3,500,000원
주차관제 컴퓨터 교체 및 프로그램 설치공사
(주)고려다이나믹스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 1,950,000원
공용부 창틀 실리콘 작업 및 외벽 크랙 보수공사
다솔건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 1,900,000원
정문경비초소 및 방재실 인터폰 교체공사
오아시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 4,960,000원
어린이놀이시설 보수공사
(주)이우정공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 0원
국공립어린이집 무상임차 사용계약서
동대문구청
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 2,480,000원
필로티 벽타일 등 보수공사
조이엘건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 3,960,000원
정화조 유지관리 계약
해피론 환경기술(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.02 1,000,000원
관목(사철나무, 맥문동) 납품계약
(주)창록
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.28 45,900,000원
공동주택 지원사업 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 16,992,000원
승강기 유지관리
우신프라임(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.14 19,480,000원
승강기정기검사지적사항보수공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 1,100,000원
101동~105동 저층부 부스터펌프 모터 베어링 및 메카니컬 씰 교체공사
제이에스펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.01 2,060,000원
저수조 청소용역 계약
(주)신의
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.29 950,000원
102동 앞 차량진입로 아스콘 보수공사
프라임리페어(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 1,600,000원
주차관제 보수공사 (인식률 개선) 계약
(주)고려다이나믹스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 11,281,400원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.12 178,100원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.12 11,930,041원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.12 144,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.03 700,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 16,204,800원
재활용품 수거 계약
(주)알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 900,000원
강화도어 힌지 보수공사
대성샷다
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 7,200,000원
아파트너 PASS 솔루션 서비스 이용 계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 12,000,000원
아파트너 PASS 시스템 구축공사
(주)아파트허브
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.21 1,250,000원
정문경비실 화재경보기 설치공사
은텍 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.15 1,600,000원
101동 3-4라인 공용부 피트 누수공사 (승강기 옆 피트)
루마루
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.10 60,680,000원
독서실 인테리어공사 설계 및 시공업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.24 2,100,000원
109동 정화조 월류관 개선공사
해피론환경기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2021.06.03 장기수선충당금
바닥
건물 내부 · 부분교체
-
2020.11.27 장기수선충당금
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2020.10.22
건물 외부
부분수리
-
2019.05.24 장기수선충당금
건물 내부
부분수리
-
2019.03.31
외부
건물 외부 · 부분수리
이력 1건 더 보기
-
2018.12.26
외부
건물 외부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
38세대 232,926원 -
18평
전용 60.0㎡
32세대 233,159원 -
18평
전용 60.0㎡
162세대 233,237원 -
26평
전용 85.0㎡
194세대 330,373원 -
26평
전용 85.0㎡
228세대 330,412원 -
35평
전용 115.0㎡
72세대 447,031원 -
35평
전용 115.0㎡
118세대 447,108원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.