서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
강남데시앙파크
서울특별시 강남구 헌릉로590길 63
세대당 평균 월 관리비
291,408원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 114번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 546세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2011.11 (15년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 850대
- CCTV
- 269대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 11 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,648㎡
- 전용면적 합계
- 52,989㎡
- 시공사
- 태영건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 40,140원 단지 총액 2,192만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 83,816원 단지 총액 4,576만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,252원 단지 총액 724만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 135,180원 단지 총액 7,381만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,020원 단지 총액 1,038만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 134,698,381원 · 세대당 246,700
- 2025년 10월 131,050,426원 · 세대당 240,019
- 2025년 11월 132,176,498원 · 세대당 242,081
- 2025년 12월 138,760,599원 · 세대당 254,140
- 2026년 1월 148,348,948원 · 세대당 271,701
- 2026년 2월 137,618,845원 · 세대당 252,049
- 2026년 3월 137,590,066원 · 세대당 251,996
- 2026년 4월 133,196,445원 · 세대당 243,949
- 2026년 5월 132,842,495원 · 세대당 243,301
- 2026년 6월 136,076,559원 · 세대당 249,224
- 2026년 7월 163,591,401원 · 세대당 299,617
- 2026년 8월 159,108,510원 · 세대당 291,407
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,991원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,994만원
- 월 부과액10,384,940원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,756원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 235건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 11억 3,415만원
-
2026.09.18 149,000,000원
옥상 우레탄 방수 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 1,060,000원
외부회계감사 (2025년도)
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.14 4,700,000원
506동 옥상 배수로 방수공사
(주) 효성씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 2,760,000원
소방점검(작동, 종합)
(주)제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 293,302,875원
CCTV교체 및 증설 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.13 4,500,000원
보도 블럭 부분 공사
(주)효성 씨앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.03 1,380,000원
저수조 청소 계약서
주식회사 청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.25 49,300,000원
승강기 로프교체 및 부속품 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.13 1,200,000원
CCTV 설계 및 감리용역
(주)비상통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 1,200,000원
기계설비유지관리
(주) 한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 1,200,000원
재선충 주사
삼우서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 17,892,000원
승강기 유지관리
(주) 한성
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.26 400,748,280원
경비용역업체
(유)현대관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.23 6,720,000원
소독용역업체
(주) 태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.22 159,264,000원
청소용역업체
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.12.08 2,200,000원
전기 안전직무고시 용역업체 계약
(주) 한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.04 130,818원
전산처리 용역
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 31,500,000원
sk텔레콤 중계기임대
sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.03 6,093,600원
전산처리 용역
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.09 55,000원
아파트 세무주치의
(주)신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.14 290,688원
주택관리업자 재계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.25 88,900,000원
504동 511동 옥상방수
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.22 1,060,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.12 12,000,000원
511동 승강기 동기모터, 인버터 교체
(주) 한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.13 10,000,000원
503동 2호기 승강기 메인로프 및 쉬브교체
(주) 한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.11 4,800,000원
승기기 비트 내 방수공사 (514동 1호기, 515동 1,2호기)
(주) 효성씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.10 1,260,000원
컴퓨터 안내방송
디앤지시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.07 3,300,000원
소방점검(작동, 종합)
(주) 제이방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.25 16,200,000원
부대시설 부분 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.25 1,500,000원
기계설비 성능 점검
(주) 한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
44세대 180,069원 -
26평
전용 85.0㎡
95세대 255,075원 -
26평
전용 85.0㎡
126세대 255,135원 -
26평
전용 85.0㎡
22세대 255,165원 -
35평
전용 114.7㎡
259세대 344,374원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.