서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
양재SK허브프리모
서울특별시 강남구 강남대로 240
세대당 평균 월 관리비
329,649원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 102번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2006.01 (20년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 176대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,562㎡
- 전용면적 합계
- 9,680㎡
- 시공사
- SK건설
- 관리업체
- (주)아스타아이비에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 85,416원 단지 총액 1,503만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,153원 단지 총액 900만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 17,959원 단지 총액 316만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 166,599원 단지 총액 2,932만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 8,523원 단지 총액 150만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비154,527원
개별사용료166,598원
장기수선충당금8,522원
2026년 8월 세대당 합계329,649원
단지 총액58,018,280원
참고: 잡수입8,496,778
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 45,249,594원 · 세대당 257,099
- 2025년 10월 40,604,977원 · 세대당 230,710
- 2025년 11월 41,136,121원 · 세대당 233,727
- 2025년 12월 42,468,853원 · 세대당 241,300
- 2026년 1월 44,067,450원 · 세대당 250,383
- 2026년 2월 41,825,871원 · 세대당 237,646
- 2026년 3월 41,110,889원 · 세대당 233,584
- 2026년 4월 42,434,599원 · 세대당 241,105
- 2026년 5월 44,827,240원 · 세대당 254,700
- 2026년 6월 51,501,759원 · 세대당 292,623
- 2026년 7월 55,116,375원 · 세대당 313,161
- 2026년 8월 58,018,280원 · 세대당 329,649
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +27,668원
2025년 8월53,148,624원
2026년 8월58,018,280원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,504만원
- 월 부과액1,500,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,780원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비+55%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.56%
전세-0.00%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 33.8㎡
64세대 202,583원 -
15평
전용 48.6㎡
3세대 291,527원 -
19평
전용 63.1㎡
12세대 378,134원 -
20평
전용 67.5㎡
16세대 404,566원 -
20평
전용 67.6㎡
52세대 404,985원 -
21평
전용 69.0㎡
3세대 413,316원 -
21평
전용 69.2㎡
13세대 414,635원 -
21평
전용 70.3㎡
13세대 421,408원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.