기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강남구 도곡동

양재SK허브프리모 관리비 명세서

서울특별시 강남구 강남대로 240

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,999원 강남구 대비 낮음 43%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 176세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
176세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2006.01.18 (20년차)
관리비부과면적
20,562㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
SK건설
주차
176대
CCTV
40대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아스타아이비에스
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 강남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13527018
양재SK허브프리모 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 91,015원 779.0 16,018,581
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 83,346원 높음 27% 강남구 중앙값 ㎡당 562.8원 대비 713.4 14,668,843
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 888원 낮음 24% 강남구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 7.6 156,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 5,081원 높음 1127% 강남구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 43.5 894,185
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,700원 높음 14% 강남구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 14.6 299,223
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,356원 439.6 9,038,657
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,566원 낮음 11% 강남구 중앙값 ㎡당 227.8원 대비 201.7 4,147,688
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,574원 낮음 56% 강남구 중앙값 ㎡당 482.7원 대비 210.3 4,325,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 698원 낮음 24% 강남구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.0 122,930
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,517원 낮음 24% 강남구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 21.5 443,009
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,032원 120.1 2,469,646
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,032원 높음 102% 강남구 중앙값 ㎡당 59.4원 대비 120.1 2,469,646
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,659원 587.7 12,084,005
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,571원 0% 강남구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 159.0 3,268,495
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,654원 낮음 20% 강남구 중앙값 ㎡당 400.6원 대비 322.3 6,627,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,313원 낮음 44% 강남구 중앙값 ㎡당 142.7원 대비 79.7 1,639,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,207원 낮음 43% 강남구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 10.3 212,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,914원 낮음 31% 강남구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 16.4 336,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,523원 72.9 1,500,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,523원 낮음 67% 강남구 중앙값 ㎡당 218.7원 대비 72.9 1,500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,585원 중앙값 3,516원/㎡ 낮음 43% 1,999 41,110,889

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,623,123원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,933만 25.04
  2. 4,065만 25.05
  3. 4,507만 25.06
  4. 5,291만 25.07
  5. 5,315만 25.08
  6. 4,525만 25.09
  7. 4,060만 25.10
  8. 4,114만 25.11
  9. 4,247만 25.12
  10. 4,407만 26.01
  11. 4,183만 26.02
  12. 4,111만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
40,129,550원
2026년 3월
41,110,889원

세대당 ▲ +5,575원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,754만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 192만원 ㎡당 16,416원
월 부과액의 18년 9개월 월 1,500,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,605원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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