기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강남구 도곡동

양재SK허브프리모 관리비 명세서

서울특별시 강남구 강남대로 240

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,997원 강남구 대비 낮음 50%
  • 176세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
176세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2006.01.18 (20년차)
관리비부과면적
20,562㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
SK건설
주차
176대
CCTV
40대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아스타아이비에스
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 강남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13527018
양재SK허브프리모 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 87,644원 750.2 15,425,361
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 80,603원 높음 27% 강남구 중앙값 ㎡당 543.9원 대비 689.9 14,186,045
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 888원 낮음 23% 강남구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.6 156,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 4,615원 높음 1160% 강남구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 39.5 812,278
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,538원 높음 12% 강남구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 13.2 270,708
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,338원 430.9 8,859,422
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,103원 낮음 3% 강남구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 206.3 4,242,172
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,979원 낮음 57% 강남구 중앙값 ㎡당 461.2원 대비 196.7 4,044,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 738원 낮음 18% 강남구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.3 129,930
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,517원 낮음 23% 강남구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 21.5 443,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,775원 109.3 2,248,455
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,775원 높음 84% 강남구 중앙값 ㎡당 59.6원 대비 109.3 2,248,455
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,074원 634.0 13,036,991
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,626원 높음 12% 강남구 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 202.2 4,158,237
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,386원 낮음 23% 강남구 중앙값 ㎡당 428.9원 대비 328.6 6,755,958
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,033원 낮음 46% 강남구 중앙값 ㎡당 142.5원 대비 77.3 1,589,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,250원 낮음 41% 강남구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 10.7 219,996
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,778원 낮음 31% 강남구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 15.2 312,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,523원 72.9 1,500,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,523원 낮음 64% 강남구 중앙값 ㎡당 201.9원 대비 72.9 1,500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,354원 중앙값 4,032원/㎡ 낮음 50% 1,997 41,070,229

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,236,129원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,238만 25.01
  2. 4,107만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,804만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 181만원 ㎡당 15,467원
월 부과액의 17년 8개월 월 1,500,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 11,959원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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