서울특별시 서초구2026년 6월 부과분
롯데캐슬갤럭시아파트
서울특별시 서초구 잠원로14길 23
세대당 평균 월 관리비
414,511원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,733원
- 서초구 세대당 중앙값
- 320,835원
서초구 168곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 428세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2004.04 (22년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 848대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,058㎡
- 전용면적 합계
- 55,107㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 79,012원 단지 총액 3,382만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 118,925원 단지 총액 5,090만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,238원 단지 총액 781만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 153,615원 단지 총액 6,575만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 44,721원 단지 총액 1,914만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 179,345,994원 · 세대당 419,032
- 2025년 8월 195,062,184원 · 세대당 455,752
- 2025년 9월 192,260,859원 · 세대당 449,207
- 2025년 10월 174,241,321원 · 세대당 407,105
- 2025년 11월 210,924,104원 · 세대당 492,813
- 2025년 12월 256,180,647원 · 세대당 598,552
- 2026년 1월 295,319,735원 · 세대당 689,999
- 2026년 2월 254,009,055원 · 세대당 593,479
- 2026년 3월 220,868,052원 · 세대당 516,046
- 2026년 4월 195,350,601원 · 세대당 456,426
- 2026년 5월 176,751,351원 · 세대당 412,970
- 2026년 6월 177,410,644원 · 세대당 414,510
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +23,050원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 4,638만원
- 월 부과액19,140,800원
- 월 사용액42,396,000원
- ㎡당 적립금37,168원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,335원 대비+228%
이 단지가 맺은 계약
전체 266건- 최근 12개월 계약
- 82건
- 최근 12개월 합계
- 19억 4,824만원
-
2026.09.25 15,409,600원
화재보험 등 법적책임보험 가입(화재보험, 특수건물 풍수재보험, 승강기, 어린이놀이시설, 전기청소차)
메리츠화재 및 삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.22 4,150,000원
자동출입문(1층 현관, 5대)안전센서 및 기계부품 교체
(주)아사아블로이엔트런스시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.22 4,542,000원
자동출입문(지하주차장, 6대)안전센서 및 기계부품 교체
서울태양자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.22 1,200,000원
주민운동시설(헬스장)내 프리랜서 트레이너 시설이용 계약서
프라임 벡터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.16 7,899,770원
정화조 오물 수거 작업
관악실업(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
계약 25건 더 보기
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2026.09.15 24,860,000원
난방 및 급탕배관 누수 보수 공사(지하주차장)
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 4,189,345원
헬스장 운동기구(일립티컬) 및 고압세척기 구입
(주)애니휘트니스 및 G마켓
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.07 443,000원
관리규약 요약본 인쇄
원일문화사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.02 4,824,000원
각 동 출입구 동 및 라인표시 금속활자 교체
오리엔트 기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 9,840,000원
소독용역업체 재계약
(주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.27 10,095,130원
우편함 교체 공사
(주)케이디포스트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 31,300,000원
실외운동시설 탄성고무칩 및 인조잔디 교체 공사
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 3,990,000원
헬스장 여자 화장실 누수 보수 공사
정국건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 4,600,000원
옥상(204동) 우레탄 방수 공사
선구시엠(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 2,700,000원
옥상(전체 동) 안전로프 교체 공사
선구시엠(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 720,000원
건설재해예방전문지도 용역계약
한양건설안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.05 4,542,000원
자동출입문(지하주차장, 6대) 안전센서 및 기계부품 교체 공사
바로자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 349,000,000원
옥상 금속기와 및 싱글, 배수로 복합시트 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 4,600,000원
옥상(204동) 우레탄 방수 공사
(주)옥산건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 2,700,000원
옥상(전체 동) 안전로프 교체 공사
(주)옥산건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 1,710,000원
단지 종합 안내도(3곳) 교체 공사
오리엔트 기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 800,000원
인젝션 공사(○○동 ○○호)
정국건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 4,980,000원
자동출입문(1층 현관, 6대) 안전센서 및 기계부품 교체 공사
(주)아사아블로이엔트런스시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 47,030,000원
난방열량계(적산열량계) 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 4,530,000원
자동출입문(지하주차장) 기계설비 교체 공사
태양보람자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 82,000,000원
출입통제 시스템(홈오토) 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 700,000원
폐기물(페인트 통 및 보도블럭 등) 처리업체 선정
효섭환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 900,000원
낙엽 및 전지목 반출
㈜명선리사이클링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 3,700,000원
소나무 구입(2그루) 및 식재
신세계조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 0원
전기차충전기 교체 설치 재계약
㈜에버온
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
33평
전용 109.6㎡
80세대 352,716원 -
33평
전용 110.1㎡
50세대 354,487원 -
40평
전용 132.2㎡
159세대 425,474원 -
40평
전용 132.8㎡
54세대 427,470원 -
45평
전용 148.9㎡
85세대 479,238원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.