서울특별시 서초구2026년 7월 부과분
방배대우효령
서울특별시 서초구 효령로 84
세대당 평균 월 관리비
225,097원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,929원
- 서초구 세대당 중앙값
- 345,221원
서초구 164곳 중 143번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 364세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 280대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,504㎡
- 전용면적 합계
- 30,908㎡
- 시공사
- 대우종합건설
- 관리업체
- (주)한빛관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 52,350원 단지 총액 1,906만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 75,436원 단지 총액 2,746만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,468원 단지 총액 272만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 75,842원 단지 총액 2,761만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,000원 단지 총액 510만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 90,591,378원 · 세대당 248,877
- 2025년 9월 79,965,092원 · 세대당 219,684
- 2025년 10월 73,560,544원 · 세대당 202,089
- 2025년 11월 76,021,556원 · 세대당 208,850
- 2025년 12월 78,103,164원 · 세대당 214,569
- 2026년 1월 80,301,322원 · 세대당 220,608
- 2026년 2월 81,495,244원 · 세대당 223,888
- 2026년 3월 75,566,660원 · 세대당 207,600
- 2026년 4월 73,798,990원 · 세대당 202,744
- 2026년 5월 72,128,840원 · 세대당 198,156
- 2026년 6월 75,523,222원 · 세대당 207,481
- 2026년 7월 81,935,454원 · 세대당 225,097
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -7,625원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 322만원
- 월 부과액5,096,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,472원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,449원 대비-9%
이 단지가 맺은 계약
전체 104건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.02 2,270,000원
계단핸드레일 설치공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.04.02 14,574,000원
수목전지 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2023.10.17 9,000,000원
지하주차장 누수 보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.24 4,920,000원
전기안전관리
심원전력기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.04.14 1,200,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2023.03.30 19,669,089원
전산처리업체 재계약
이지데이터시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.31 9,702,000원
`위탁관리
한빛관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.01.31 9,702,000원
`위탁관리
한빛관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.01.30 2,520,000원
소독업체재계약
성우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.12.20 206,013,120원
경비업체 재계약
한국보안컨설팅
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.12.20 127,818,000원
경비용역
한국보안컨설팅
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.11.25 64,195,920원
청소용역
위더스엔주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.11.25 64,195,920원
청소용역
위더스엔
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.09.30 9,600,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.08.18 5,940,000원
전기안전관리
한진이앤에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.08.08 2,550,000원
방송설비보수공사
드림전자피에이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.04.27 1,200,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.03.23 2,031,600원
전산처리업체 재계약
전산처리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.01.30 2,520,000원
소독업체재계약
성우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.12.15 389,700,000원
노후 급수배관 교체공사 업체
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.04.22 1,200,000원
외부회계감사
안세회계법인 서초지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.02.18 2,900,000원
공용 부분 급수관 교체 설계용역업체
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2020.11.19 4,787,450원
청소용역업체
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2020.09.10 450,000원
전기안전관리대행
한진이에스엔 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2020.09.01 9,900,000원
승강기 폐자재(고철류) 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2020.06.18 1,200,000원
외부감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.04.06 209,000,000원
아파트 외벽 도색 및 크랙 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.03.12 6,000,000원
승강기 감리(전면 교체)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2019.12.12 162,534,240원
경비업체
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2018.11.27 5,450,000원
냉,난방기(벽걸이형) 구입 및 설치업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
298세대 225,090원 -
26평
전용 84.9㎡
33세대 225,117원 -
26평
전용 84.9㎡
33세대 225,143원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.