2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2025년 9월 부과분
방배대우효령
서울특별시 서초구 효령로 84
세대당 평균 월 관리비
219,684원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,967원
- 서초구 세대당 중앙값
- 322,698원
서초구 166곳 중 151번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 364세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 280대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,504㎡
- 전용면적 합계
- 30,908㎡
- 시공사
- 대우종합건설
- 관리업체
- (주)한빛관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 49,116원 단지 총액 1,788만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 72,712원 단지 총액 2,647만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,179원 단지 총액 261만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 76,677원 단지 총액 2,791만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,000원 단지 총액 510만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 77,552,086원 · 세대당 213,055
- 2025년 2월 75,496,358원 · 세대당 207,407
- 2025년 3월 71,855,176원 · 세대당 197,404
- 2025년 4월 72,285,136원 · 세대당 198,585
- 2025년 5월 73,197,742원 · 세대당 201,092
- 2025년 6월 76,633,958원 · 세대당 210,532
- 2025년 7월 84,711,098원 · 세대당 232,722
- 2025년 8월 90,591,378원 · 세대당 248,877
- 2025년 9월 79,965,092원 · 세대당 219,684
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,413만원
- 월 부과액5,096,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,457원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,988원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 104건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.02 2,270,000원
계단핸드레일 설치공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.04.02 14,574,000원
수목전지 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2023.10.17 9,000,000원
지하주차장 누수 보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.24 4,920,000원
전기안전관리
심원전력기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.04.14 1,200,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2023.03.30 19,669,089원
전산처리업체 재계약
이지데이터시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.31 9,702,000원
`위탁관리
한빛관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.01.31 9,702,000원
`위탁관리
한빛관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.01.30 2,520,000원
소독업체재계약
성우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.12.20 206,013,120원
경비업체 재계약
한국보안컨설팅
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.12.20 127,818,000원
경비용역
한국보안컨설팅
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.11.25 64,195,920원
청소용역
위더스엔주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.11.25 64,195,920원
청소용역
위더스엔
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.09.30 9,600,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.08.18 5,940,000원
전기안전관리
한진이앤에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.08.08 2,550,000원
방송설비보수공사
드림전자피에이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.04.27 1,200,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.03.23 2,031,600원
전산처리업체 재계약
전산처리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.01.30 2,520,000원
소독업체재계약
성우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.12.15 389,700,000원
노후 급수배관 교체공사 업체
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.04.22 1,200,000원
외부회계감사
안세회계법인 서초지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.02.18 2,900,000원
공용 부분 급수관 교체 설계용역업체
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2020.11.19 4,787,450원
청소용역업체
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2020.09.10 450,000원
전기안전관리대행
한진이에스엔 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2020.09.01 9,900,000원
승강기 폐자재(고철류) 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2020.06.18 1,200,000원
외부감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.04.06 209,000,000원
아파트 외벽 도색 및 크랙 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.03.12 6,000,000원
승강기 감리(전면 교체)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2019.12.12 162,534,240원
경비업체
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2018.11.27 5,450,000원
냉,난방기(벽걸이형) 구입 및 설치업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
298세대 219,677원 -
26평
전용 84.9㎡
33세대 219,703원 -
26평
전용 84.9㎡
33세대 219,729원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.