서울특별시 서초구2026년 8월 부과분
서초진흥
서울특별시 서초구 서초대로 385
세대당 평균 월 관리비
359,457원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,322원
- 서초구 세대당 중앙값
- 371,412원
서초구 102곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 615세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1979.08 (47년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 540대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 18 · 청소 8명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,579㎡
- 전용면적 합계
- 74,761㎡
- 시공사
- 진흥기업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 65,987원 단지 총액 4,058만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 120,563원 단지 총액 7,415만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,445원 단지 총액 273만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 163,367원 단지 총액 1억 47만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
장기수선충당금 5,096원 단지 총액 313만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 188,956,110원 · 세대당 307,245
- 2025년 10월 215,307,717원 · 세대당 350,093
- 2025년 11월 291,446,689원 · 세대당 473,897
- 2025년 12월 366,779,555원 · 세대당 596,389
- 2026년 1월 421,552,190원 · 세대당 685,450
- 2026년 2월 334,351,642원 · 세대당 543,661
- 2026년 3월 224,700,530원 · 세대당 365,366
- 2026년 4월 228,053,102원 · 세대당 370,818
- 2026년 5월 197,961,866원 · 세대당 321,889
- 2026년 6월 192,113,452원 · 세대당 312,379
- 2026년 7월 217,946,568원 · 세대당 354,384
- 2026년 8월 221,066,202원 · 세대당 359,457
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +12,007원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
28억 2,672만원
- 월 부과액3,133,800원
- 월 사용액9,180,600원
- ㎡당 적립금35,080원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,833원 대비+196%
이 단지가 맺은 계약
전체 164건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.12.31 1,700,000원
전기설비 점검
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.01 4,680,000원
CCTV 시스템 유지보수
(주)에스엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.28 4,980,000원
일부 외벽 크랙보수공사
(주)비전에코
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.23 5,304,000원
소독 용역
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.09.30 2,844,000원
회계전산프로그램 사용
홍진데이터서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2024.09.30 1,570,944원
음식물쓰레기종량기 유지보수
(주)콘포테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.27 3,980,000원
일부 외벽 크랙보수공사
(주)비전에코
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.08 23,900,000원
옥상 일부 방수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.02 2,000,000원
소방시설 작동기능 점검
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.28 3,100,000원
열교환기 세척
(주)한국피에치이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.24 158,000원
보험가입(승강기사고배상책임보험)
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.24 14,147,000원
보험가입(아파트영업배상책임보험)
삼성화재새상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.24 37,900원
보험가입(어린이놀이터보험)
삼성화재새상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.24 15,000원
보험가입(가스사고배상책임보험)
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.24 724,200원
보험가입(재난배상책임보험)
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.24 53,609,200원
보험가입(아파트종합화재보험)
삼성화재새상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.24 4,900,000원
승강기 기계실 방수공사
(주)비전에코
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.05 170,294,160원
청소용역계약
(주)우진개발환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.06.05 15,600,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.03 16,200,000원
주차장 차선 도색공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.30 7,944,000원
알뜰시장 재계약의 건
알뜰청과유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.23 5,000,000원
옥상 일부 방수공사
(주)창일건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.09 1,030,000원
외부회계감사 용역
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.28 1,900,000원
저수조 청소 용역
(주)다보산업관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.05 1,600,000원
기계설비 성능점검업체
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.04 1,750,000원
임대상가 창틀 실리콘 보수공사
(주)비전에코
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.29 3,600,000원
복사기 임대
이아이피솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.29 17,000,000원
전기설비점검 계약
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.10.27 4,960,000원
외벽크랙보수공사
(주)비전에코
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.11 2,844,000원
회계전산 프로그램 용역
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.3㎡
315세대 299,601원 -
40평
전용 131.0㎡
90세대 387,482원 -
40평
전용 131.1㎡
90세대 387,571원 -
49평
전용 160.5㎡
120세대 474,476원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.