서울특별시 서초구2026년 5월 부과분
신반포한신16차
서울특별시 서초구 잠원로 157
세대당 평균 월 관리비
105,100원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,687원
- 서초구 세대당 중앙값
- 315,591원
서초구 167곳 중 154번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 396세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1983.01 (43년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 280대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,297㎡
- 전용면적 합계
- 23,453㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 45,612원 단지 총액 1,806만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,296원 단지 총액 1,596만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 1,795원 단지 총액 71만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 17,397원 단지 총액 689만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 75,207,288원 · 세대당 189,917
- 2025년 7월 81,247,470원 · 세대당 205,170
- 2025년 8월 80,451,030원 · 세대당 203,159
- 2025년 9월 74,200,620원 · 세대당 187,375
- 2025년 10월 76,520,590원 · 세대당 193,233
- 2025년 11월 91,259,532원 · 세대당 230,453
- 2025년 12월 111,550,620원 · 세대당 281,693
- 2026년 1월 121,461,512원 · 세대당 306,720
- 2026년 2월 103,230,620원 · 세대당 260,683
- 2026년 3월 83,255,600원 · 세대당 210,241
- 2026년 4월 60,011,640원 · 세대당 151,544
- 2026년 5월 41,619,570원 · 세대당 105,099
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -43%
세대당 -78,581원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,231만원
- 월 부과액0원
- 월 사용액220,000원
- ㎡당 적립금21,003원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,684원 대비+80%
이 단지가 맺은 계약
전체 48건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.04.11 1,485,000원
외부회계감사건
예다움세무회계
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.04.11 1,485,000원
외부회계감사
예다움세무회계
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.12.26 1,430,000원
난방순환펌프 모터 교체
명성기계
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2022.12.21 973,500원
각동 CCTV 녹화기 및 모니터 교체
창조ENG
수의계약 · 물품 · 구입
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2022.11.04 1,045,000원
옥상 방수 (○○동 ○○호 주변)
황박사 설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
-
2022.04.25 1,650,000원
냉수배관 부식 보수 (○○동 ○○호 천정)
류인테리어
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2022.04.20 1,350,000원
2021 회계감사건
예다움세무회계
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.04.20 1,485,000원
외부회계감사보고서
예다움세무회계
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.02.16 1,485,000원
2021년 외부회계감사건
예다움세무회계
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.02.16 1,485,000원
회계감사
예다움세무회계
수의계약 · 주택관리업자
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2022.02.09 2,638,900원
120동 승강기 부품 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.11.10 1,045,000원
기계실 난방 순환모터교체
명성기계
수의계약 · 물품 · 구입
-
2021.06.30 4,048,000원
옥상방수 ○○동 ○○호 주변
에이텐
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.06.09 4,048,000원
옥상방수 (○○동 ○○호 주변)
A10
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.04.22 1,350,000원
수의계약
예다움공인회계
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.04.22 1,350,000원
외부회계 감사 2020년도
예다움세무회계
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.02.24 650,000원
잡배수관 보수 (120-10호라인 2~3)
류이테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.11.23 100,000원
누수 세대 천정 훼손 도배( 119-1105)
류인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.11.23 700,000원
공용 천정 냉수배관 보수 (119-1117)
류인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.10.08 650,000원
잡배수관 보수 (119-5-8 화장실)
류인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.10.08 650,000원
잡배수관 보수(119-4-8 다용도실)
류인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.10.08 318,180원
누수 세대 천정 훼손 도배 (119-1104)
류인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.09.21 5,800,000원
옥상 방수 (119-4곳)
대진엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.08.24 3,981,000원
승강기 메인 기판 교체 (120-1호기)
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.08.04 650,000원
잡배수관 보수 (120-4-11)
일성공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.07.17 950,000원
잡배수관 보수 (120-7-8)
일성공업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.07.02 3,368,000원
열판 및 가스켓트 교체
명현플랜트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.04.29 454,550원
공용 하수관 보수 119-4-8
중앙인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.04.14 1,485,000원
수의계약
예다움세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.04.14 1,485,000원
외부회계감사
예다움세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.3㎡
126세대 92,739원 -
16평
전용 52.3㎡
140세대 92,845원 -
16평
전용 52.6㎡
14세대 93,307원 -
16평
전용 52.8㎡
14세대 93,644원 -
16평
전용 53.4㎡
14세대 94,815원 -
25평
전용 83.0㎡
9세대 147,253원 -
25평
전용 83.0㎡
27세대 147,271원 -
25평
전용 83.1㎡
10세대 147,484원 -
25평
전용 83.1㎡
30세대 147,502원 -
25평
전용 83.5㎡
3세대 148,194원 -
25평
전용 83.5㎡
1세대 148,247원 -
25평
전용 83.8㎡
1세대 148,691원 -
25평
전용 83.8㎡
3세대 148,726원 -
26평
전용 84.8㎡
1세대 150,554원 -
26평
전용 84.8㎡
3세대 150,572원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.