서울특별시 송파구2026년 7월 부과분
가락우창
서울특별시 송파구 동남로24길 6
세대당 평균 월 관리비
345,152원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 송파구 세대당 중앙값
- 279,038원
송파구 151곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 264세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1985.10 (41년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 274대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,030㎡
- 전용면적 합계
- 27,679㎡
- 시공사
- (주)우창건설
- 관리업체
- 한국주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 63,754원 단지 총액 1,683만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 83,810원 단지 총액 2,213만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,055원 단지 총액 239만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 155,918원 단지 총액 4,116만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
정화조 청소
장기수선충당금 32,615원 단지 총액 861만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 92,066,879원 · 세대당 348,738
- 2025년 9월 80,889,865원 · 세대당 306,401
- 2025년 10월 87,774,733원 · 세대당 332,480
- 2025년 11월 107,220,725원 · 세대당 406,139
- 2025년 12월 133,845,155원 · 세대당 506,989
- 2026년 1월 148,484,549원 · 세대당 562,441
- 2026년 2월 123,249,389원 · 세대당 466,853
- 2026년 3월 110,841,865원 · 세대당 419,855
- 2026년 4월 88,010,353원 · 세대당 333,372
- 2026년 5월 82,930,365원 · 세대당 314,130
- 2026년 6월 81,483,293원 · 세대당 308,648
- 2026년 7월 91,120,179원 · 세대당 345,152
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -9,279원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,603만원
- 월 부과액8,610,240원
- 월 사용액1,109,900원
- ㎡당 적립금3,410원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,410원 대비-70%
이 단지가 맺은 계약
전체 12건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 449만원
-
2025.12.29 4,491,984원
위탁관리 재계약
한국주택시설관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.05.07 210,000,000원
외부 균열 보수 및 재도장 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.07.15 26,800,000원
단지내 도로포장 공사 및 보도 부분공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.03.04 242,000,000원
승강기 안전장치 설치 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.02.09 51,725,880원
가락우창 청소용역업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
계약 7건 더 보기
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2019.03.12 8,900,000원
수목전정작업 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.07.16 7,900,000원
아파트외벽균열및 박리 도장공사업체선정(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.10.12 76,000,000원
옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.03.13 15,230,000원
하수도 준설공사(구청 지원금사업)
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2016.10.12 6,850,000원
한전 인입선 교체 및 접지공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2012.12.27 411,765원
주택관리업자 선정 입찰공고 :
경쟁입찰
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2010.12.27 411,765원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.4㎡
72세대 251,575원 -
33평
전용 109.7㎡
144세대 361,199원 -
40평
전용 132.9㎡
48세대 437,376원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.