서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
신대방
서울특별시 동작구 보라매로 83
세대당 평균 월 관리비
139,118원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.05 (31년차)
- 최고층
- 12층
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리비 부과면적
- 7,493㎡
- 전용면적 합계
- 5,165㎡
- 시공사
- (주)대호종합건설
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
11개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 100,571원 단지 총액 1,086만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 3,519원 단지 총액 38만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 3,077원 단지 총액 33만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 13,027원 단지 총액 141만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 18,924원 단지 총액 204만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비107,166원
개별사용료13,027원
장기수선충당금18,923원
2026년 8월 세대당 합계139,117원
단지 총액15,024,740원
참고: 잡수입1,280,440
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 14,729,840원 · 세대당 136,387
- 2025년 10월 14,473,390원 · 세대당 134,012
- 2025년 11월 14,516,470원 · 세대당 134,411
- 2025년 12월 14,391,150원 · 세대당 133,251
- 2026년 1월 14,882,180원 · 세대당 137,797
- 2026년 2월 14,924,030원 · 세대당 138,185
- 2026년 3월 14,915,930원 · 세대당 138,110
- 2026년 4월 15,289,050원 · 세대당 141,565
- 2026년 5월 14,937,070원 · 세대당 138,306
- 2026년 6월 15,178,740원 · 세대당 140,543
- 2026년 7월 15,041,970원 · 세대당 139,277
- 2026년 8월 15,024,740원 · 세대당 139,117
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,952원
2025년 8월14,705,850원
2026년 8월15,024,740원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,721만원
- 월 부과액2,043,780원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,970원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비-42%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.09%
전세+0.06%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 32.6㎡
5세대 94,721원 -
10평
전용 33.1㎡
6세대 96,176원 -
10평
전용 33.2㎡
36세대 96,583원 -
10평
전용 33.6㎡
1세대 97,805원 -
18평
전용 59.0㎡
2세대 171,522원 -
18평
전용 59.6㎡
58세대 173,384원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.