기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 신대방동

신대방 관리비 명세서

서울특별시 동작구 보라매로 83

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,939원 동작구 대비 낮음 19%
  • 108세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1995.05.17 (31년차)
관리비부과면적
7,493㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
(주)대호종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15601004
신대방 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 99,072원 1,428.0 10,699,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 93,548원 높음 190% 동작구 중앙값 ㎡당 465.6원 대비 1,348.3 10,103,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,691원 높음 118% 동작구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 24.4 182,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 238원 낮음 39% 동작구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 3.4 25,650
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 537원 높음 879% 동작구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 7.7 58,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,059원 높음 236% 동작구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 44.1 330,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,519원 50.7 380,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,481원 높음 186% 동작구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 21.4 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,037원 높음 8% 동작구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 29.4 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,662원 38.4 287,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,662원 높음 28% 동작구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 38.4 287,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,307원 177.4 1,329,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,037원 낮음 11% 동작구 중앙값 ㎡당 146.8원 대비 130.2 975,970
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 636원 낮음 16% 동작구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 9.2 68,740
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,634원 높음 66% 동작구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 38.0 284,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,953원 244.4 1,830,970
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,953원 낮음 2% 동작구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 244.4 1,830,970
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,513원 중앙값 2,400원/㎡ 낮음 19% 1,939 14,527,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,265,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,448만 25.01
  2. 1,458만 25.02
  3. 1,453만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,758만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 9,019원
월 부과액의 3년 1개월 월 1,830,970원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,239원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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